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贵阳市住房城乡建设局权力清单和责任清单目录(2020年版)

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来源:贵阳市住建局

贵阳市住房城乡建设局权力清单和责任清单目录(2020年版)


序号权力类型权力名称权力依据责任事项责任事项依据承办机构追责对象范围备注
1 行政许可权限内建筑工程施工许可《中华人民共和国建筑法》(2019年中华人民共和国主席令第29号修正)第七条建筑工程开工前,建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证;但是,国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。
按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程,不再领取施工许可证。
1.受理责任:公示法定应当提交的材料;一次性告知补正材料;依法受理或不予受理申请(不予受理应当告知理由)。
2.审查责任:对申请人提交的申请材料进行审查,提出审查意见。
3.决定责任:在规定期限内作出许可或不予许可的书面决定;不予许可应告知理由,并告知相对人申请复议或提起行政诉讼的权利。
4.送达责任:在规定期限内向申请人送达行政许可证件;建立信息档案;公开有关信息。
5.事后监管责任:建立实施监督检查的运行机制和管理制度,加强监管。
6.法律法规规章文件规定应履行的其他责任。
《中华人民共和国行政许可法》第三十、三十二、三十四、三十七、三十八、三十九、四十、四十二、四十四、六十一条。
行政许可处、市装饰装修工程管理检验中心、派驻政务服务中心窗口单位法定代表人、
分管领导、
处室负责人、
窗口负责人、
具体承办人

2 行政许可权限内商品房预售许可《中华人民共和国城市房地产管理法》(2009年主席令第18号修正)第四十五条:商品房预售,应当符合下列条件:
(一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;
(二)持有建设工程规划许可证;
(三)按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期;
(四)向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证明。
商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。
商品房预售所得款项,必须用于有关的工程建设。
《国务院关于第六批取消和调整行政审批项目的决定》(国发〔2012〕52号)附件2第20项。
1.受理责任:公示法定应当提交的材料;一次性告知补正材料;依法受理或不予受理申请(不予受理应当告知理由)。
2.审查责任:对申请人提交的申请材料进行审查,提出审查意见。
3.决定责任:在规定期限内作出许可或不予许可的书面决定;不予许可应告知理由,并告知相对人申请复议或提起行政诉讼的权利。
4.送达责任:在规定期限内向申请人送达行政许可证件;建立信息档案;公开有关信息。
5.事后监管责任:建立实施监督检查的运行机制和管理制度,加强监管。
6.法律法规规章文件规定应履行的其他责任。
《中华人民共和国行政许可法》第三十、三十二、三十四、三十七、三十八、三十九、四十、四十二、四十四、六十一条。
市房地产交易管理中心、行政许可处、派驻政务服务中心窗口单位法定代表人、分管领导、处室负责人、窗口负责人、具体承办人
3 行政许可权限内建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位资质审批《中华人民共和国建筑法》(2019年中华人民共和国主席令第29号修正)第二章第十三条从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位,按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件,划分为不同的资质等级,经资质审查合格,取得相应等级的资质证书后,方可在其资质等级许可的范围内从事建筑。
《建筑业企业资质管理规定》(中华人民共和国住房和城乡建设部令第45号)第十条下列建筑业企业资质,由企业工商注册所在地省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门许可:
(一)施工总承包资质序列二级资质及铁路、通信工程施工总承包三级资质;
(二)专业承包资质序列一级资质(不含公路、水运、水利、铁路、民航方面的专业承包一级资质及涉及多个专业的专业承包一级资质);
(三)专业承包资质序列二级资质(不含铁路、民航方面的专业承包二级资质);铁路方面专业承包三级资质;特种工程专业承包资质。
《建设工程勘察设计资质管理规定》(2018年住房和城乡建设部令第45号修订)第九条工程勘察乙级及以下资质、劳务资质、工程设计乙级(涉及铁路、交通、水利、信息产业、民航等方面的工程设计乙级资质除外)及以下资质许可由省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门实施。具体实施程序由省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门依法确定。省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门应当自作出决定之日起30日内,将准予资质许可的决定报国务院住房城乡建设主管部门备案。
《工程监理企业资质管理规定》(2018年住房和城乡建设部令第45号修订)第十条专业乙级、丙级资质和事务所资质由企业所在地省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门审批。专业乙级、丙级资质和事务所资质许可。延续的实施程序由省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门依法确定。
《省人民政府关于调整一批行政许可事项的决定》(贵州省人民政府令第184号)附件2第3项
1.受理责任:公示法定应当提交的材料;一次性告知补正材料;依法受理或不予受理申请(不予受理应当告知理由)。
2.审查责任:对申请人提交的申请材料进行审查,提出审查意见。
3.决定责任:在规定期限内作出许可或不予许可的书面决定;不予许可应告知理由,并告知相对人申请复议或提起行政诉讼的权利。
4.送达责任:在规定期限内向申请人送达行政许可证件;建立信息档案;公开有关信息。
5.事后监管责任:建立实施监督检查的运行机制和管理制度,加强监管。
6.法律法规规章文件规定应履行的其他责任。
《中华人民共和国行政许可法》第三十、三十二、三十四、三十七、三十八、三十九、四十、四十二、四十四、六十一条。
行政许可处、勘察设计管理处、市建筑管理处、派驻政务服务中心窗口单位法定代表人、
分管领导、
处室负责人、
窗口负责人、
具体承办人

4 行政许可建设施工企业主要负责人、项目负责人、专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书核发《中华人民共和国安全生产法》(2014年8月31日第十二届全国人民代表大会常务委员会第十次会议修正)第二十四条生产经营单位的主要负责人和安全生产管理人员必须具备与本单位所从事的生产经营活动相应的安全生产知识和管理能力。
  危险物品的生产、经营、储存单位以及矿山、金属冶炼、建筑施工、道路运输单位的主要负责人和安全生产管理人员,应当由主管的负有安全生产监督管理职责的部门对其安全生产知识和管理能力考核合格。考核不得收费。
  危险物品的生产、储存单位以及矿山、金属冶炼单位应当有注册安全工程师从事安全生产管理工作。鼓励其他生产经营单位聘用注册安全工程师从事安全生产管理工作。注册安全工程师按专业分类管理,具体办法由国务院人力资源和社会保障部门、国务院安全生产监督管理部门会同国务院有关部门制定。《建设工程安全生产管理条例》(国务院令第393号)第三十七条作业人员进入新的岗位或者新的施工现场前,应当接受安全生产教育培训。未经教育培训或者教育培训考核不合格的人员,不得上岗作业。施工单位在采用新技术、新工艺、新设备、新材料时,应当对作业人员进行相应的安全生产教育培训。
《建筑施工企业主要负责人、项目负责人和专职安全生产管理人员安全生产管理规定》(住建部令第17号)第五条“安管人员”应当通过其受聘企业,向企业工商注册地的省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门(以下简称考核机关)申请安全生产考核,并取得安全生产考核合格证书。安全生产考核不得收费。
《省人民政府关于调整一批行政许可事项的决定》(贵州省人民政府令第184号)附件2第4项
1.受理责任:公示法定应当提交的材料;一次性告知补正材料;依法受理或不予受理申请(不予受理应当告知理由)。
2.审查责任:对申请人提交的申请材料进行审查,提出审查意见。
3.决定责任:在规定期限内作出许可或不予许可的书面决定;不予许可应告知理由,并告知相对人申请复议或提起行政诉讼的权利。
4.送达责任:在规定期限内向申请人送达行政许可证件;建立信息档案;公开有关信息。
5.事后监管责任:建立实施监督检查的运行机制和管理制度,加强监管。
6.法律法规规章文件规定应履行的其他责任。
《中华人民共和国行政许可法》第三十、三十二、三十四、三十七、三十八、三十九、四十、四十二、四十四、六十一条。
市建筑管理处单位法定代表人、
分管领导、
处室负责人、
具体承办人

5 行政许可房地产开发企业二级及以下资质审批《城市房地产开发经营管理条例》(2019年3月24日<国务院关于修改部分行政法规的决定>第二次修正)第九条房地产开发主管部门应当根据房地产开发企业的资产、专业技术人员和开发经营业绩等,对备案的房地产开发企业核定资质等级。房地产开发企业应当按照核定的资质等级,承担相应的房地产开发项目。具体办法由国务院建设行政主管部门制定。
《贵州省城镇房地产开发经营管理条例》(2009年1月7日贵州省第十一届人民代表大会常务委员会第六次会议通过)第七条:设立房地产开发企业,应当符合法律、法规规定的条件,企业名称应当体现房地产行业特点。从事房地产开发,应当依法取得房地产开发企业资质证书。
第九条房地产开发企业资质的核定权限为:
(一)一级资质,由省人民政府建设行政主管部门审查后,报国务院建设主管部门审批。
(二)二、三、四级资质,由市、州、地房地产主管部门审查后,报省人民政府建设行政主管部门审批。一级资质的申请、核定、变更、注销依照国家规定执行。
《省人民政府关于调整一批行政许可事项的决定》(贵州省人民政府令第184号)附件2第7项
1.受理责任:公示法定应当提交的材料;一次性告知补正材料;依法受理或不予受理申请(不予受理应当告知理由)。
2.审查责任:对申请人提交的申请材料进行审查,提出审查意见。
3.决定责任:在规定期限内作出许可或不予许可的书面决定;不予许可应告知理由,并告知相对人申请复议或提起行政诉讼的权利。
4.送达责任:在规定期限内向申请人送达行政许可证件;建立信息档案;公开有关信息。
5.事后监管责任:建立实施监督检查的运行机制和管理制度,加强监管。
6.法律法规规章文件规定应履行的其他责任。
《中华人民共和国行政许可法》第三十、三十二、三十四、三十七、三十八、三十九、四十、四十二、四十四、六十一条。
房地产市场监管处、行政许可处、派驻政务服务中心窗口单位法定代表人、
分管领导、
处室负责人、
窗口负责人、
具体承办人

6 行政许可权限内建筑施工企业安全生产许可证及建筑施工特种作业人员操作资格证书核发《安全生产许可证条例》根据2014年7月29日<国务院关于修改部分行政法规的决定>修订)第四条:省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门负责建筑施工企业安全生产许可证的颁发和管理,并接受国务院建设主管部门的指导和监督。
《建筑施工特种作业人员管理规定》(建质〔2008〕75号)第六条 建筑施工特种作业人员的考核发证工作,由省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门或其委托的考核发证机构(以下简称“考核发证机关)负责组织实施。
《省人民政府关于调整一批行政许可事项的决定》(贵州省人民政府令第184号)附件2第10项                                       《建筑施工企业安全生产许可证管理规定》 建设部令 第128号   第二条 国家对建筑施工企业实行安全生产许可制度。 建筑施工企业未取得安全生产许可证的,不得从事建筑施工活动。
1.受理责任:公示法定应当提交的材料;一次性告知补正材料;依法受理或不予受理申请(不予受理应当告知理由)。
2.审查责任:对申请人提交的申请材料进行审查,提出审查意见。
3.决定责任:在规定期限内作出许可或不予许可的书面决定;不予许可应告知理由,并告知相对人申请复议或提起行政诉讼的权利。
4.送达责任:在规定期限内向申请人送达行政许可证件;建立信息档案;公开有关信息。
5.事后监管责任:建立实施监督检查的运行机制和管理制度,加强监管。
6.法律法规规章文件规定应履行的其他责任。
《中华人民共和国行政许可法》第三十、三十二、三十四、三十七、三十八、三十九、四十、四十二、四十四、六十一条。
市建筑管理处单位法定代表人、
分管领导、
处室负责人、
具体承办人

7 行政许可工程造价咨询单位乙级、暂定级资质认定《工程造价咨询企业管理办法》(根据2016年9月13日住房和城乡建设部令第32号第二次修正))第十二条申请乙级工程造价咨询企业资质的,由省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门审查决定。其中,申请有关专业乙级工程造价咨询企业资质的,由省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门商同级有关专业部门审查决定。
《省人民政府关于调整一批行政许可事项的决定》(贵州省人民政府令第184号)附件2第5项
1.受理责任:公示法定应当提交的材料;一次性告知补正材料;依法受理或不予受理申请(不予受理应当告知理由)。
2.审查责任:对申请人提交的申请材料进行审查,提出审查意见。
3.决定责任:在规定期限内作出许可或不予许可的书面决定;不予许可应告知理由,并告知相对人申请复议或提起行政诉讼的权利。
4.送达责任:在规定期限内向申请人送达行政许可证件;建立信息档案;公开有关信息。
5.事后监管责任:建立实施监督检查的运行机制和管理制度,加强监管。
6.法律法规规章文件规定应履行的其他责任。
《中华人民共和国行政许可法》第三十、三十二、三十四、三十七、三十八、三十九、四十、四十二、四十四、六十一条。
市建筑管理处、派驻政务服务中心窗口单位法定代表人、
分管领导、
处室负责人、
窗口负责人、
具体承办人

8 行政许可建设工程质量检测单位资质核准《建设工程质量管理条例》(2019年4月23日国务院令第714号第二次修正)第三十一条施工人员对涉及结构安全的试块、试件以及有关材料,应当在建设单位或者工程监理单位监督下现场取样,并送具有相应资质等级的质量检测单位进行检测。
《建设工程质量检测管理办法》(2015年5月4日住房和城乡建设部令第24号修正)第三条第二款省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门负责对本行政区域内的质量检测活动实施监督管理,并负责检测机构的资质审批。
《省人民政府关于调整一批行政许可事项的决定》(贵州省人民政府令第184号)附件2第8项
1.受理责任:公示法定应当提交的材料;一次性告知补正材料;依法受理或不予受理申请(不予受理应当告知理由)。
2.审查责任:对申请人提交的申请材料进行审查,提出审查意见。
3.决定责任:在规定期限内作出许可或不予许可的书面决定;不予许可应告知理由,并告知相对人申请复议或提起行政诉讼的权利。
4.送达责任:在规定期限内向申请人送达行政许可证件;建立信息档案;公开有关信息。
5.事后监管责任:建立实施监督检查的运行机制和管理制度,加强监管。
6.法律法规规章文件规定应履行的其他责任。
《中华人民共和国行政许可法》第三十、三十二、三十四、三十七、三十八、三十九、四十、四十二、四十四、六十一条。
市建筑管理处、派驻政务服务中心窗口单位法定代表人、
分管领导、
处室负责人、
窗口负责人、
具体承办人

9 行政许可二级建造师资格注册审批《中华人民共和国建筑法》(中华人民共和国主席令第29号)第十四条从事建筑活动的专业技术人员,应当依法取得相应的执业资格证书,并在执业资格证书许可的范围内从事建筑活动。
《注册建造师管理规定》(根据2016年9月13日住房和城乡建设部令第32号修正))第九条取得二级建造师资格证书的人员申请注册,由省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门负责受理和审批,具体审批程序由省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门依法确定。对批准注册的,核发由国务院建设主管部门统一样式的《中华人民共和国二级建造师注册证书》和执业印章,并在核发证书后30日内送国务院建设主管部门备案。
《省人民政府关于调整一批行政许可事项的决定》(贵州省人民政府令第184号)附件2第9项
1.受理责任:公示法定应当提交的材料;一次性告知补正材料;依法受理或不予受理申请(不予受理应当告知理由)。
2.审查责任:对申请人提交的申请材料进行审查,提出审查意见。
3.决定责任:在规定期限内作出许可或不予许可的书面决定;不予许可应告知理由,并告知相对人申请复议或提起行政诉讼的权利。
4.送达责任:在规定期限内向申请人送达行政许可证件;建立信息档案;公开有关信息。
5.事后监管责任:建立实施监督检查的运行机制和管理制度,加强监管。
6.法律法规规章文件规定应履行的其他责任。
《中华人民共和国行政许可法》第三十、三十二、三十四、三十七、三十八、三十九、四十、四十二、四十四、六十一条。
市建筑管理处单位法定代表人、
分管领导、
处室负责人、
具体承办人

10 行政许可权限内燃气经营许可证核发《城镇燃气管理条例》(2016年国务院令第666号)第十五条国家对燃气经营实行许可证制度。从事燃气经营活动的企业,应当具备下列条件:
(一)符合燃气发展规划要求;
(二)有符合国家标准的燃气气源和燃气设施;
(三)有固定的经营场所、完善的安全管理制度和健全的经营方案;
(四)企业的主要负责人、安全生产管理人员以及运行、维护和抢修人员经专业培训并考核合格;
(五)法律、法规规定的其他条件。符合前款规定条件的,由县级以上地方人民政府燃气管理部门核发燃气经营许可证。
《贵州省燃气管理条例》(2019年9月27日经贵州省第十三届人民代表大会常务委员会第十二次会议通过)第十四条 从事燃气经营应当依法取得燃气经营许可证……。燃气管理部门应当在受理申请之日起10日内完成审查工作,对符合条件的经营者颁发燃气经营许可证。
《贵州省人民政府关于2013年度取消和调整行政许可项目的决定》(省政府令第146号)附件二第7项。
1.受理责任:公示法定应当提交的材料;一次性告知补正材料;依法受理或不予受理申请(不予受理应当告知理由)。
2.审查责任:对申请人提交的申请材料进行审查,提出审查意见。
3.决定责任:在规定期限内作出许可或不予许可的书面决定;不予许可应告知理由,并告知相对人申请复议或提起行政诉讼的权利。
4.送达责任:在规定期限内向申请人送达行政许可证件;建立信息档案;公开有关信息。
5.事后监管责任:建立实施监督检查的运行机制和管理制度,加强监管。
6.法律法规规章文件规定应履行的其他责任。
《中华人民共和国行政许可法》第三十、三十二、三十四、三十七、三十八、三十九、四十、四十二、四十四、六十一条。
行政许可处、市燃气管理处、派驻政务服务中心窗口单位法定代表人、分管领导、
处室负责人、
窗口负责人、
具体承办人

11 行政许可燃气经营者改动市政燃气设施审批《城镇燃气管理条例》(2016年国务院令第666号)第三十八条燃气经营者改动市政燃气设施,应当制定改动方案,报县级以上地方人民政府燃气管理部门批准。改动方案应当符合燃气发展规划,明确安全施工要求,有安全防护和保障正常用气的措施。
《国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》(国务院令第671号)第104项
《国务院关于第六批取消和调整行政审批项目的决定》(国发[2012]52号)附件2第21项。
1.受理责任:公示法定应当提交的材料;一次性告知补正材料;依法受理或不予受理申请(不予受理应当告知理由)。
2.审查责任:对申请人提交的申请材料进行审查,提出审查意见。
3.决定责任:在规定期限内作出许可或不予许可的书面决定;不予许可应告知理由,并告知相对人申请复议或提起行政诉讼的权利。
4.送达责任:在规定期限内向申请人送达行政许可证件;建立信息档案;公开有关信息。
5.事后监管责任:建立实施监督检查的运行机制和管理制度,加强监管。
6.法律法规规章文件规定应履行的其他责任。
《中华人民共和国行政许可法》第三十、三十二、三十四、三十七、三十八、三十九、四十、四十二、四十四、六十一条。
行政许可处、市燃气管理处、派驻政务服务中心窗口单位法定代表人、分管领导、
处室负责人、
窗口负责人、
具体承办人

12 行政许可建设工程消防验收《中华人民共和国消防法》
第十条对按照国家工程建设消防技术标准需要进行消防设计的建设工程,实行建设工程消防设计审查验收制度。
第十三条国务院住房和城乡建设主管部门规定应当申请消防验收的建设工程竣工,建设单位应当向住房和城乡建设主管部门申请消防验收。
1.受理责任:公示法定应当提交的材料;一次性告知补正材料;依法受理或不予受理申请(不予受理应当告知理由)。
2.审查责任:对申请人提交的申请材料进行审查,提出审查意见。
3.决定责任:在规定期限内作出许可或不予许可的书面决定;不予许可应告知理由,并告知相对人申请复议或提起行政诉讼的权利。
4.送达责任:在规定期限内向申请人送达行政许可证件;建立信息档案;公开有关信息。
5.事后监管责任:建立实施监督检查的运行机制和管理制度,加强监管。
6.法律法规规章文件规定应履行的其他责任。
《中华人民共和国行政许可法》第三十、三十二、三十四、三十七、三十八、三十九、四十、四十二、四十四、六十一条。《国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》(国务院令第412号)第108项;《建筑法》第64、65、66、67、68、69、70、71、72、73、74、75、76、77、78、79、80条;《建筑工程施工许可管理办法》(住房和城乡建设部令第18号)第1、12、13、14、15条《贵阳市装饰装修管理暂行办法》贵阳市人民政府9号令第7、9、11、12、13、14、15、23、26、27、49、50行政许可处、勘察设计管理处、派驻政务服务中心窗口单位法定代表人、
分管领导、
处室负责人、
窗口负责人、
具体承办人

13 行政许可超限高层建筑工程抗震设防审查《国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》(国务院令第412号)第108项;
《超限高层建筑工程抗震设防管理规定》(建设部令[2002]第111号)第五条:在抗震设防区内进行超限高层建筑工程的建设时,建设单位应当在初步设计阶段向工程所在地的省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门提出专项报告;第六条:超限高层建筑工程所在地的省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门,负责组织省、自治区、直辖市超限高层建筑工程抗震设防专家委员会对超限高层建筑工程进行抗震设防专项审查。
《贵州省人民政府关于调整行政许可等事项的决定》([2019]第193号)附件2省人民政府决定下放的行政许可等事项目录第18项:超限高层建筑工程抗震设防审查下放至各市(州)、贵安新区生态环境保护行政主管部门。
1.受理责任:公示法定应当提交的材料;一次性告知补正材料;依法受理或不予受理申请(不予受理的说明理由)。
2.审查责任:对申请人提交的申请材料进行审查,提出审查意见。
3.决定责任:在规定期限内作出许可或不予许可的书面决定;不予许可应告知理由,并告知相对人申请复议或提起行政诉讼的权力。
4.送达责任:在规定期限内向申请人送达行政许可证件;建立信息档案;公开有关信息。
5.事后监管责任:对办理许可证行为进行监督检查。
6.法律法规规章文件规定应履行的其他责任。
《中华人民共和国行政许可法》第三十、三十二、三十四、三十七、三十八、三十九、四十、四十二、四十四、六十一条;《超限高层建筑工程抗震设防管理规定》第六、八、九、十、十一条市抗震办公室单位法定代表人、
分管领导、
处室负责人、
具体承办人

14 行政检查建筑起重机械监督管理《建筑起重机械安全监督管理规定》(2008年建设部令第166号)第二十六条建设主管部门履行安全监督检查职责时,有权采取下列措施:
(一)要求被检查的单位提供有关建筑起重机械的文件和资料;
(二)进入被检查单位和被检查单位的施工现场进行检查;
(三)对检查中发现的建筑起重机械生产安全事故隐患,责令立即排除;重大生产安全事故隐患排除前或者排除过程中无法保证安全的,责令从危险区域撤出作业人员或者暂时停止施工。
1.检查责任:定期根据法律法规对相关工作开展检查。
2.处置责任:根据有关规定作出相应处置措施。
3.事后管理责任:对检查情况进行汇总、分类、归档备查,并跟踪监测。
4.其他法律法规规章文件规定应履行的责任。
《建筑起重机械安全监督管理规定》第二十六条市建筑管理处单位法定代表人、
分管领导、
处室负责人、
具体承办人

15 行政检查对房地产估价机构和分支机构的设立、估价业务及执行房地产估价规范和标准的情况实施监督检查《房地产估价机构管理办法》(根据2015年5月4日住房和城乡建设部令第24号《住房和城乡建设部关于修改<房地产开发企业资质管理规定>等部门规章的决定》第二次修正))第三十七条县级以上人民政府房地产主管部门应当依照有关法律、法规和本办法的规定,对房地产估价机构和分支机构的设立、估价业务及执行房地产估价规范和标准的情况实施监督检查。
第三十八条县级以上人民政府房地产主管部门履行监督检查职责时,有权采取下列措施:
(一)要求被检查单位提供房地产估价机构资质证书、房地产估价师注册证书,有关房地产估价业务的文档,有关估价质量管理、估价档案管理、财务管理等企业内部管理制度的文件;
(二)进入被检查单位进行检查,查阅房地产估价报告以及估价委托合同、实地查勘记录等估价相关资料;
(三)纠正违反有关法律、法规和本办法及房地产估价规范和标准的行为。县级以上人民政府房地产主管部门应当将监督检查的处理结果向社会公布。
1.检查责任:定期根据法律法规对相关工作开展检查。
2.处置责任:根据有关规定作出相应处置措施。
3.事后管理责任:对检查情况进行汇总、分类、归档备查,并跟踪监测。
4.其他法律法规规章文件规定应履行的责任。
《房地产估价机构管理办法》第三十七条、第三十八条房屋租赁管理处单位法定代表人、
分管领导、
处室负责人、
具体承办人

16 行政检查对注册造价工程师的注册、执业和继续教育实施监督检查《注册造价工程师管理办法》(根据2016年9月13日住房和城乡建设部令第32号《住房城乡建设部关于修改<勘察设计注册工程师管理规定>等11个部门规章的决定》第二次修正))第二十三条县级以上人民政府建设主管部门和其他有关部门应当依照有关法律、法规和本办法的规定,对注册造价工程师的注册、执业和继续教育实施监督检查。1.检查责任:定期根据法律法规对相关工作开展检查。
2.处置责任:根据有关规定作出相应处置措施。
3.事后管理责任:对检查情况进行汇总、分类、归档备查,并跟踪监测。
4.其他法律法规规章文件规定应履行的责任。
《注册造价工程师管理办法》第二十三条市建筑管理处单位法定代表人、
分管领导、
处室负责人、
具体承办人

17 行政检查对“安管人员持证上岗、教育培训和履行职责等情况实施监督检查《建筑施工企业主要负责人、项目负责人和专职安全生产管理人员安全生产管理规定》(2014年建设部令第17号)第二十三条县级以上人民政府住房城乡建设主管部门应当依照有关法律法规和本规定,对“安管人员持证上岗、教育培训和履行职责等情况进行监督检查。1.检查责任:定期根据法律法规对相关工作开展检查。
2.处置责任:根据有关规定作出相应处置措施。
3.事后管理责任:对检查情况进行汇总、分类、归档备查,并跟踪监测。
4.其他法律法规规章文件规定应履行的责任。
《建筑施工企业主要负责人、项目负责人和专职安全生产管理人员安全生产管理规定》第二十三条市建筑管理处单位法定代表人、
分管领导、
处室负责人、
具体承办人

18 行政检查建设工程质
量监督检查
《建设工程质量管理条例》(2017年10月7日国务院令第687号)第四十七条县级以上地方人民政府建设行政主管部门和其他有关部门应当加强对有关建设工程质量的法律、法规和强制性标准执行情况的监督检查。
第四十八条县级以上人民政府建设行政主管部门和其他有关部门履行监督检查职责时,有权采取下列措施:
(一)要求被检查的单位提供有关工程质量的文件和资料;
(二)进入被检查单位的施工现场进行检查;
(三)发现有影响工程质量的问题时,责令改正。
《房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理规定》(2010年建设部令第5号)第八条主管部门实施监督检查时,有权采取下列措施:
(一)要求被检查单位提供有关工程质量的文件和资料;
(二)进入被检查单位的施工现场进行检查;
(三)发现有影响工程质量的问题时,责令改正。
1.检查责任:定期根据法律法规对相关工作开展检查。
2.处置责任:根据有关规定作出相应处置措施。
3.事后管理责任:对检查情况进行汇总、分类、归档备查,并跟踪监测。
4.其他法律法规规章文件规定应履行的责任。
《建设工程质量管理条例》第四十七条、第四十八《房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理规定》第八条市建筑管理处单位法定代表人、
分管领导、
处室负责人、
具体承办人

19 行政检查对工程造价咨询企业的监督检查《工程造价咨询企业管理办法》(根据2016年9月13日住房和城乡建设部令第32号《住房城乡建设部关于修改<勘察设计注册工程师管理规定>等11个部门规章的决定》第二次修正))第二十九条县级以上地方人民政府建设主管部门、有关专业部门应当依照有关法律、法规和本办法的规定,对工程造价咨询企业从事工程造价咨询业务的活动实施监督检查。1.检查责任:定期根据法律法规对相关工作开展检查。
2.处置责任:根据有关规定作出相应处置措施。
3.事后管理责任:对检查情况进行汇总、分类、归档备查,并跟踪监测。
4.其他法律法规规章文件规定应履行的责任。
《工程造价咨询企业管理办法》第二十九条市建筑管理处单位法定代表人、
分管领导、
处室负责人、
具体承办人

20 行政检查对注册房地产估价师的监督检查《注册房地产估价师管理办法》(根据2016年9月13日住房和城乡建设部令第32号《住房城乡建设部关于修改<勘察设计注册工程师管理规定>等11个部门规章的决定》修正)第二十七条县级以上人民政府建设(房地产)主管部门,应当依照有关法律、法规和本办法的规定,对注册房地产估价师的注册、执业和继续教育情况实施监督检查。1.检查责任:定期根据法律法规对相关工作开展检查。
2.处置责任:根据有关规定作出相应处置措施。
3.事后管理责任:对检查情况进行汇总、分类、归档备查,并跟踪监测。
4.其他法律法规规章文件规定应履行的责任。
《注册房地产估价师管理办法》第二十七条房屋租赁管理处单位法定代表人、
分管领导、
处室负责人、
具体承办人

21 行政检查对房地产经纪机构和房地产经纪人员的监督《房地产经纪管理办法》第二十八条建设(房地产)主管部门、价格主管部门应当通过现场巡查、合同抽查、投诉受理等方式,采取约谈、记入信用档案、媒体曝光等措施,对房地产经纪机构和房地产经纪人员进行监督。1.检查责任:定期根据法律法规对相关工作开展检查。
2.处置责任:根据有关规定作出相应处置措施。
3.事后管理责任:对检查情况进行汇总、分类、归档备查,并跟踪监测。
4.其他法律法规规章文件规定应履行的责任。
《房地产经纪管理办法》第二十八条房屋租赁管理处单位法定代表人、
分管领导、
处室负责人、
具体承办人

22 行政检查建设工程安全监督检查《建设工程安全生产管理条例》(2003年国务院令第393号)第四十三条 县级以上人民政府负有建设工程安全生产监督管理职责的部门在各自的职责范围内履行安全监督检查职责时,有权采取下列措施:(一)要求被检查单位提供有关建设工程安全生产的文件和资料;(二)进入被检查单位施工现场进行检查;(三)纠正施工中违反安全生产要求的行为;(四)对检查中发现的安全事故隐患,责令立即排除;重大安全事故隐患排除前或者排除过程中无法保证安全的,责令从危险区域内撤出作业人员或者暂时停止施工。1.检查责任:定期根据法律法规对相关工作开展检查。
2.处置责任:根据有关规定作出相应处置措施。
3.事后管理责任:对检查情况进行汇总、分类、归档备查,并跟踪监测。
4.其他法律法规规章文件规定应履行的责任。
《建设工程安全生产管理条例》(2003年国务院令第393号)第四十三条《房屋建筑和市政基础设施工程施工安全监督规定》第八条第十条市建筑管理处单位法定代表人、
分管领导、
处室负责人、
具体承办人

23 行政检查对人员密集场所进行房屋使用安全重点检查。《贵阳市房屋使用安全管理条例》第十二条房屋行政主管部门应当会同相关部门对学校、幼儿园、医院、宾馆、饭店、商场、体育以及会议场馆、娱乐场所等人员密集场所进行重点检查。发现房屋使用安全隐患的,应当及时通知房屋责任人限期进行修缮、治理,维护公共安全。1.检查责任:定期根据法律法规对相关工作开展检查。
2.处置责任:根据有关规定作出相应处置措施。
3.事后管理责任:对检查情况进行汇总、分类、归档备查,并跟踪监测。
4.其他法律法规规章文件规定应履行的责任。
《贵阳市房屋使用安全管理条例》第十二条市房屋使用安全管理中心单位法定代表人、
分管领导、
处室负责人、
具体承办人

24 行政检查对建筑工程发承包计价活动的监督检查和投诉举报的核查《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》(中华人民共和国住房和城乡建设部令第16号)第二十一条 县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门应当依照有关法律、法规和本办法规定,加强对建筑工程发承包计价活动的监督检查和投诉举报的核查。1.检查责任:定期根据法律法规对相关工作开展检查。
2.处置责任:根据有关规定作出相应处置措施。
3.事后管理责任:对检查情况进行汇总、分类、归档备查,并跟踪监测。
4.其他法律法规规章文件规定应履行的责任。
《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》第二十一条市建筑管理处单位法定代表人、
分管领导、
处室负责人、
具体承办人

25 行政检查建设工程取得《施工许可证》检查《中华人民共和国建筑法》(2019年中华人民共和国主席令第29号修正)第七条 建筑工程开工前,建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证;
《建筑工程施工许可管理办法》(2014年中华人民共和国住房和城乡建设部令第18号)第三条 本办法规定应当申请领取施工许可证的建筑工程未取得施工许可证的,一律不得开工。
  任何单位和个人不得将应当申请领取施工许可证的工程项目分解为若干限额以下的工程项目,规避申请领取施工许可证。
《贵州省建筑市场管理条例》第八条 县级以上人民政府建设行政主管部门和有关部门的执法人员,依法履行对建筑市场的监督检查职责,应当出示有效执法证件,并可以采取下列措施:
  (一)进入被检查单位的工作场所进行检查;
  (二)要求被检查的单位和人员提供与监督检查事项有关的文件、资料,并进行查阅和复制;
  (三)要求被检查的单位及有关人员对存在的问题进行说明;
  (四)对明显违反基本建设程序、强制性标准或者存在重大质量安全隐患的,责令限期改正或者中断建筑活动;
  (五)法律、法规规定的其他措施。
 
1.检查责任:定期根据法律法规对相关工作开展检查。
2.处置责任:根据有关规定作出相应处置措施。
3.事后管理责任:对检查情况进行汇总、分类、归档备查,并跟踪监测。
4.其他法律法规规章文件规定应履行的责任。
《中华人民共和国建筑法》第七条;
《建筑工程施工许可管理办法》(2014年中华人民共和国住房和城乡建设部令第18号)第三条
《贵州省建筑市场管理条例》第八条
市建筑管理处单位法定代表人、
分管领导、
处室负责人、
具体承办人

26 行政检查建设工程施工发包与承包检查
《建设工程质量管理条例》(2017年10月7日国务院令第687号)第七条 建设单位应当将工程发包给具有相应资质等级的单位。建设单位不得将建设工程肢解发包。第二十五条 施工单位应当依法取得相应等级的资质证书,并在其资质等级许可的范围内承揽工程。禁止施工单位超越本单位资质等级许可的业务范围或者以其他施工单位的名义承揽工程。禁止施工单位允许其他单位或者个人以本单位的名义承揽工程。施工单位不得转包或者违法分包工程。
《建筑工程施工发包与承包违法行为认定查处管理办法》(建市规〔2019〕1号)第三条 住房和城乡建设部对全国建筑工程施工发包与承包违法行为的认定查处工作实施统一监督管理。县级以上地方人民政府住房和城乡建设主管部门在其职责范围内具体负责本行政区域内建筑工程施工发包与承包违法行为的认定查处工作。
《贵州省建筑市场管理条例》第八条 县级以上人民政府建设行政主管部门和有关部门的执法人员,依法履行对建筑市场的监督检查职责,应当出示有效执法证件,并可以采取下列措施:
(一)进入被检查单位的工作场所进行检查;
(二)要求被检查的单位和人员提供与监督检查事项有关的文件、资料,并进行查阅和复制;
(三)要求被检查的单位及有关人员对存在的问题进行说明;
(四)对明显违反基本建设程序、强制性标准或者存在重大质量安全隐患的,责令限期改正或者中断建筑活动;
(五)法律、法规规定的其他措施。
  
1.检查责任:定期根据法律法规对相关工作开展检查。
2.处置责任:根据有关规定作出相应处置措施。
3.事后管理责任:对检查情况进行汇总、分类、归档备查,并跟踪监测。
4.其他法律法规规章文件规定应履行的责任。

《建设工程质量管理条例》(2017年10月7日国务院令第687号)第七条、第二十五条;
《建筑工程施工发包与承包违法行为认定查处管理办法》(建市规〔2019〕1号)第三条
《贵州省建筑市场管理条例》第八条
市建筑管理处、局招投标管理处单位法定代表人、
分管领导、
处室负责人、
具体承办人

27 行政征收城市基础设施配套费征收(南明、云岩两城区)《贵州省城市基础设施配套费征收使用管理办法》第二条第一款在本省市、县、建制镇城市规划区内新建、扩建各种房屋建筑的单位和个人,应当按本办法规定缴纳城市基础设施配套费。
第三条 城市基础设施配套费的征收管理工作由市、县(市、特区)人民政府建设行政主管部门负责。
设区的市的城市规划区城市基础设施配套费征收管理权限由市人民政府确定。
《贵阳市城市市政公用设施配套费征收办法》第五条两城区的建设配套费由市住建局(原市城乡建设委员会)征收。
1.受理责任:公示法定应当提交的材料,一次性告知补正材料,依法受理或不予受理申请(不予受理的说明理由)。
2.审核责任:对申请人提交的申请材料进行审核,提出审核意见。
3.决定责任;法规未明确具体时限,按实际工作作出书面决定(不予确认的应说明理由)。
4.送达责任:向申请人送达缴费通知书,建立信息档案。
5.其他法律法规规章文件规定应履行的责任。
《贵州省城市基础设施配套费征收使用管理办法》第二条第一款、第三条
《贵阳市城市市政公用设施配套费征收办法》第五条
城市建设处
计划财务处
单位法定代表人、
分管领导、
处室负责人、
具体承办人

28 其他类建设工程竣工验收备案《中华人民共和国建筑法》(中华人民共和国主席令第29号)第六条国务院建设行政主管部门对全国的建筑活动实施统一监督管理。《建设工程质量管理条例》(2017年10月7日国务院令第687号本)第四条县级以上人民政府建设行政主管部门和其他有关部门应当加强对建设工程质量的监督管理。第十三条建设单位在领取施工许可证或者开工报告前,应当按照国家有关规定办理工程质量监督手续。第四十六条建设工程质量监督管理,可以由建设行政主管部门或者其他有关部门委托的建设工程质量监督机构具体实施。第四十九条 建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起15日内,将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门或者其他有关部门备案。《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法》(建设部令第78号)第三条第二款县级以上地方人民政府建设主管部门负责本行政区域内工程的竣工验收备案管理工作。第四条建设单位应当自工程竣工验收合格之日起15日内,依照本办法规定,向工程所在地的县级以上地方人民政府建设主管部门(以下简称备案机关)备案。
《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收规定》第九条建设单位应当自工程竣工验收合格之日起15日内,依照《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法》(住房和城乡建设部令第2号)的规定,向工程所在地的县级以上地方人民政府建设主管部门备案。
《贵州省建筑市场管理条例》第四十八条第二款建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起30日内,向建设行政主管部门或者其他有关部门备案。验收不合格的建设工程不得交付使用,施工单位应当负责返修。返修费用和由此造成的经济损失由责任方承担。
1.受理责任:公示法定应当提交的材料,一次性告知补正材料,依法受理或不予受理申请(不予受理的说明理由)。
2.审查责任:对申请人提交的申请材料进行审查,实地查看,提出审查意见。
3.决定责任:在规定期限内依法作出行政决定。
4.监管责任:建立健全事中事后监管措施,加强监管。
5.法律法规规章文件规定应履行的责任。
《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法》(建设部令第78号)第三条市建筑管理处单位法定代表人、
分管领导、
处室负责人、
具体承办人

29 其他类商品房交付备案《贵州省城镇房地产开发经营管理条例》第三十九条商品房交付使用,应当符合下列条件:
  (一)房地产开发项目经竣工验收合格,依法取得建设、城乡规划等有关部门出具的认可文件或者准许使用文件,并经房地产主管部门备案;
  (二)房地产开发项目的公共服务设施和水、电、道路、绿化等市政公用基础设施具备国家规定的投入使用条件,已经明确产权、管理权,并且以书面形式明确管理责任;
  (三)法律、法规规定的其他条件。
1.受理责任:公示法定应当提交的材料;一次性告知补正材料;依法受理或不予受理申请。
2.审查责任:对申请人提交的申请材料进行审查,提出审查意见。
3.决定责任:在规定期限内依法作出行政决定。
4.监管责任:建立健全事中事后监管措施,加强监管。
5.法律法规规章文件规定应履行的责任。
《贵州省城镇房地产开发经营管理条例》第三十九条房地产市场监管处、房屋资金监管办公室、管网综合处、物业服务管理处、市房屋征收管理中心单位法定代表人
分管领导、
处室负责人、
具体承办人

30 其他类商品房预售合同备案《中华人民共和国城市房地产管理法》(中华人民共和国主席令第18号)第四十五条商品房预售,应当符合下列条件:
(一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;
(二)持有建设工程规划许可证;
(三)按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期;
(四)向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证明。
商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。
1.受理责任:公示法定应当提交的材料;一次性告知补正材料;依法受理或不予受理申请。
2.审查责任:对申请人提交的申请材料进行审查,提出审查意见。
3.决定责任:在规定期限内依法作出行政决定。
4.监管责任:建立健全事中事后监管措施,加强监管。
5.法律法规规章文件规定应履行的责任。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条市房地产交易管理中心单位法定代表人、分管领导、处室负责人、窗口负责人、具体承办人
31 其他类商品房现房销售备案《商品房销售管理办法》中华人民共和国建设部令[第88号])(第八条房地产开发企业应当在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案。1.受理责任:公示法定应当提交的材料;一次性告知补正材料;依法受理或不予受理申请。
2.审查责任:对申请人提交的申请材料进行审查,提出审查意见。
3.决定责任:在规定期限内依法作出行政决定。
4.监管责任:建立健全事中事后监管措施,加强监管。
5.法律法规规章文件规定应履行的责任。
《商品房销售管理办法》第八条市房地产交易管理中心单位法定代表人、分管领导、处室负责人、具体承办人
32 其他类城市房地产开发项目手册备案《城市房地产开发经营管理条例》(根据2019年3月24日《国务院关于修改部分行政法规的决定》第二次修正)第十八条房地产开发企业应当将房地产开发项目建设过程中的主要事项记录在房地产开发项目手册中,并定期送房地产开发主管部门备案。《贵州省城镇房地产开发经营管理条例》第二十三条房地产开发企业应当如实填写房地产开发项目手册,按照规定报项目所在地房地产主管部门备案。1.受理责任:公示法定应当提交的材料;一次性告知补正材料;依法受理或不予受理申请。
2.审查责任:对申请人提交的申请材料进行审查,提出审查意见。
3.决定责任:在规定期限内依法作出行政决定。
4.监管责任:建立健全事中事后监管措施,加强监管。
5.法律法规规章文件规定应履行的责任。
《城市房地产开发经营管理条例》第十九条房地产市场监管处单位法定代表人
分管领导、
处室负责人、
具体承办人

33 其他类转让房地产开发项目合同备案《城市房地产开发经营管理条例》(根据2019年3月24日《国务院关于修改部分行政法规的决定》第二次修正)第二十条转让房地产开发项目,转让人和受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起30日内,持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案。1.受理责任:公示法定应当提交的材料;一次性告知补正材料;依法受理或不予受理申请。
2.审查责任:对申请人提交的申请材料进行审查,提出审查意见。
3.决定责任:在规定期限内依法作出行政决定。
4.监管责任:建立健全事中事后监管措施,加强监管。
5.法律法规规章文件规定应履行的责任。
《城市房地产开发经营管理条例》第二十一条市房地产交易管理中心、派驻政务服务中心窗口单位法定代表人、分管领导、处室负责人、具体承办人
34 其他类房地产估价机构备案《中华人民共和国资产评估法》( 中华人民共和国主席令第46号)第十六条 设立评估机构,应当向工商行政管理部门申请办理登记。评估机构应当自领取营业执照之日起三十日内向有关评估行政管理部门备案。评估行政管理部门应当及时将评估机构备案情况向社会公告。1.受理责任:公示法定应当提交的材料;一次性告知补正材料;依法受理或不予受理申请。
2.审查责任:对申请人提交的申请材料进行审查,提出审查意见。
3.决定责任:在规定期限内依法作出行政决定。
4.监管责任:建立健全事中事后监管措施,加强监管。
5.法律法规规章文件规定应履行的责任。
《房地产估价机构管理办法》第十条房屋租赁管理处单位法定代表人、
分管领导、
处室负责人、
具体承办人

35 其他类权限内住宅专项维修资金使用审核《住宅专项维修资金管理办法》(2017年建设部、财政部令第165号)第二十三条(五)业主委员会依据使用方案审核同意,并报直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门备案;动用公有住房住宅专项维修资金的,经负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门审核同意;直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门或者负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门发现不符合有关法律、法规、规章和使用方案的,应当责令改正。1.受理责任:公示法定应当提交的材料;一次性告知补正材料;依法受理或不予受理申请。
2.审查责任:对申请人提交的申请材料进行审查,提出审查意见。
3.决定责任:在规定期限内依法作出行政决定。
4.监管责任:建立健全事中事后监管措施,加强监管。
5.法律法规规章文件规定应履行的责任。
《住宅专项维修资金管理办法》第二十三条物业服务管理处单位法定代表人、
分管领导、
处室负责人、
具体承办人

36 其他类商品房预售资金监管《城市商品房预售管理办法》(中华人民共和国建设部令第131号)第十一条开发企业预售商品房所得款项应当用于有关的工程建设。商品房预售款监管的具体办法,由房地产管理部门制定。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条:商品房预售,应当符合下列条件:
(一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;
(二)持有建设工程规划许可证;
(三)按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期;
(四)向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证明。
商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。
商品房预售所得款项,必须用于有关的工程建设。
《贵州省城镇房地产开发经营管理条例》第三十二条:商品房预售资金应当按照规定专户储存,封闭运作,用于本项目的建设。
《贵阳市商品房预售款使用监督管理暂行规定》(2002年8月1日贵阳市政府令第102号)第一、二、三、五、八、十一条:
第一条:为加强商品房预售管理,维护商品房交易双方的合法权益,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、建设部《城市商品房预售管理办法》,结合本市实际,制定本规定。
第二条:本市行政区域内商品房预售款使用的监督管理,适用本规定。
  前款所称商品房预售款,是指房地产开发企业将正在建设中的房屋预先出售给承购人,由承购人支付的定金或房价款。
 第三条 商品房预售款必须用于有关的工程建设。
  商品房预售款使用实行监督管理制度。
第五条:房产主管部门对商品房预售款使用监督管理履行下列职责:
  (一)制定商品房预售款使用监督管理操作规程并组织实施,保证商品房预售款的正确合法使用;
  (二)接受承购人对商品房预售款使用情况的查询;
  (三)受理承购人对商品房预售款违规使用的投诉,依法查处商品房开发企业违规使用商品房预售款的行为。
第八条 使用商品房预售款,应当按照工程进度并结合工程造价与预售款总额比例核定。
  房地产开发企业需使用商品房预售款的,应当向房产主管部门申报用款计划。
第十一条 房地产开发企业不按本规定使用商品房预售款的,由房产主管部门责令限期改正,并可处以3万元以下的罚款。
(1)对商品房预售资金进行监管。(2)对预售资金拨付申请进行核查并出具相关拨付意见。(3)与相关银行合作,共同实施预售资金监督管理。《城市商品房预售管理办法》第十一条《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条、《贵州省城镇房地产开发经营管理条例》第三十二条、《贵阳市商品房预售款使用监督管理暂行规定》(2002年8月1日贵阳市政府令第102号)第一、二、三、五、八、十一条根据行政权力工作流程确定各阶段责任)房屋资金监管办、派驻政务服务中心窗口单位法定代表人、
分管领导、
窗口负责人、
处室负责人、
具体承办人、第三方核查单位

37 其他类新、改、扩建燃气工程项目立项前审查《贵州省燃气管理条例》(2019年9月27日经贵州省第十三届人民代表大会常务委员会第十二次会议通过)第九条燃气设施建设项目应当符合城乡规划、城镇燃气发展规划。
《市人民政府关于保留市级行政职权事项的决定》(筑府发[2014]41号),第120项。
1.受理责任:公示法定应当提交的材料;一次性告知补正材料;依法受理或不予受理申请。
2.审查责任:对申请人提交的申请材料进行审查,提出审查意见。
3.决定责任:在规定期限内依法作出行政决定。
4.监管责任:建立健全事中事后监管措施,加强监管。
5.法律法规规章文件规定应履行的责任。
《贵州省燃气管理条例》第七条市燃气管理处单位法定代表人、分管领导、
处室负责人、
具体承办人

38 其他类权限内建设工程特种设备登记《建设工程安全生产管理条例》(2003年国务院令第393号)第三十五条第三款施工单位应当自施工起重机械和整体提升脚手架、模板等自升式架设设施验收合格之日起30日内,向建设行政主管部门或者其他有关部门登记。登记标志应当置于或者附着于该设备的显著位置。1.受理责任:公示法定应当提交的材料;一次性告知补正材料;依法受理或不予受理申请。
2.审查责任:对申请人提交的申请材料进行审查,提出审查意见。
3.决定责任:在规定期限内依法作出行政决定。
4.监管责任:建立健全事中事后监管措施,加强监管。
5.法律法规规章文件规定应履行的责任。
《建设工程安全生产管理条例》第三十五条第三款市建筑管理处单位法定代表人、
分管领导、
处室负责人、
具体承办人

39 其他类权限内安全生产费用支取和使用情况等证明材料备案《贵州省建设工程安全生产费用监督管理暂行规定》(2007年黔建施通〔2007〕278号)第十七条第二款安全生产费用支取和使用情况等证明材料应报建设工程安全监督机构备案。1.受理责任:公示法定应当提交的材料;一次性告知补正材料;依法受理或不予受理申请。
2.审查责任:对申请人提交的申请材料进行审查,提出审查意见。
3.决定责任:在规定期限内依法作出行政决定。
4.监管责任:建立健全事中事后监管措施,加强监管。
5.法律法规规章文件规定应履行的责任。
《贵州省建设工程安全生产费用监督管理暂行规定》第十七条第二款市建筑管理处单位法定代表人、
分管领导、
处室负责人、
具体承办人

40 其他类接受招标人提交的建筑工程招投标情况书面报告《中华人民共和国招标投标法》第四十七条依法必须进行招标的项目,招标人应当自确定中标人之日起十五日内,向有关行政监督部门提交招标投标情况的书面报告。                    贵州省人民政府2018年令186号将《贵州省建筑工程招标投标实施办法》第十条第(十一)项:确定中标人之日起15日内,招标人应当将招标投标情况向建设行政主管部门书面报告。1.受理责任:公示法定应当提交的材料;一次性告知补正材料;依法受理或不予受理申请。
2.审查责任:对申请人提交的申请材料进行审查,提出审查意见。
3.决定责任:在规定期限内依法作出行政决定。
4.监管责任:建立健全事中事后监管措施,加强监管。
5.法律法规规章文件规定应履行的责任。
《中华人民共和国招标投标法》第四十七条招投标管理处单位法定代表人、分管领导、
处室负责人、
具体承办人

41 其他类房产测绘成果审核《房产测绘管理办法》(2001年建设部、国家测绘局令第83号)第18条用于房屋权属登记等房产管理的房产测绘成果,房地产行政主管部门应当对施测单位的资格、测绘成果的适用性、界址点准确性、面积测算依据与方法等内容进行审核。审核后的房产测绘成果纳入房产档案统一管理。
1.受理责任:公示法定应当提交的材料,一次性告知补正材料,依法受理或不予受理申请(不予受理的说明理由)。
2.审查责任:对申请人提交的申请材料进行审查,实地查看,提出审查意见。
3.决定责任;在规定期限内作出书面决定(不予确认的应说明理由)。
4.送达责任:在规定期限内制定并向申请人送达法律证件,建立信息档案。
5.事后监管责任:建立实施监督检查的运行机制和管理制度,加强监管。
6.其他法律法规规章文件规定应履行的责任。
《房产测绘管理办法》(中华人民共和国建设部、国家测绘局令第83号,2001年5月1日)第18条;根据行政权力工作流程确定各阶段责任。
市房地产交易管理中心单位法定代表人、分管领导、处室负责人、具体承办人
42 其他类商品房交易现售合同备案住建部《住房城乡建设部关于进一步规范和加强房屋网签备案工作的指导意见》建房[2018]128号。经国务院同意,现提出如下意见。二、全面推行房屋网签备案制度(三)实行房屋买卖合同网签备案制度。加强房屋买卖合同网签备案管理,实现新建商品房、存量房网签备案系统全覆盖。
三、规范网签备案业务流程(八)主管部门备案赋码。房屋交易合同网上签约完成后,房地产主管部门在网上赋予合同备案编码。
1.受理责任:公示法定应当提交的材料;一次性告知补正材料;依法受理或不予受理申请。
2.审查责任:对申请人提交的申请材料进行审查,提出审查意见。
3.决定责任:在规定期限内依法作出行政决定。
4.监管责任:建立健全事中事后监管措施,加强监管。
5.法律法规规章文件规定应履行的责任。
住建部建房[2018]128号《住房城乡建设部关于进一步规范和加强房屋网签备案工作的指导意见》市房地产交易管理中心单位法定代表人、分管领导、处室负责人、具体承办人
43 其他类房屋交易合同网上签约备案住建部《住房城乡建设部关于进一步规范和加强房屋网签备案工作的指导意见》建房[2018]128号,经国务院同意,现提出如下意见。二、全面推行房屋网签备案制度(三)实行房屋买卖合同网签备案制度。(四)落实房屋租赁合同网签备案制度。(五)推行房屋抵押合同网签备案制度。
六、(十六)各地区由房地产主管部门负责房屋网签备案工作
1.网签责任:交易当事人通过房屋网签备案系统,按照房屋所在地人民政府及有关部门的规定提交相关资料。
2.备案责任:交易合同网上签约完成后,房地产主管部门在网上赋予合同备案编码。
3.监管责任:建立健全网签备案措施,加强监管。
4.法律法规规章文件规定应履行的责任
住建部建房[2018]128号《住房城乡建设部关于进一步规范和加强房屋网签备案工作的指导意见》市房地产交易管理中心单位法定代表人、分管领导、处室负责人、窗口负责人、具体承办人
44 其他类建设工程直接发包备案《贵州省建筑市场管理条例》第十七条:发包建设工程应当具备以下条件:(一)已经按照国家规定办妥建设工程项目审批、核准或者备案手续;(二)已经依法办妥环境保护、土地使用、地震安全性评价、地质灾害危险性评估、资源利用、安全生产、城市规划等许可手续;(三)已经向县级以上建设行政主管部门或者有关部门办妥工程项目登记手续;(四)有满足项目相应发包阶段所需的技术文件;(五)有项目资金证明、付款保函或者担保证明;(六)法律、法规规定的其他条件。二十一条:建设工程有下列情形之一的可以直接发包,报建设行政主管部门或者其他有关行政主管部门备案:(一)全部使用非国有资金投资的房地产开发项目、中小型基础设施、中小型公用事业项目;(二)勘察、设计、施工、监理单位自行投资建设、自行使用且其资质等级符合工程要求;(三)在建工程增加的附属小型工程或者主体加层工程,承包人未发生变更且其资质等级符合工程要求;(四)涉及国家安全、国家秘密的项目。前款规定的涉及国家安全的项目应当依法取得国家安全机关确认,涉及国家秘密的项目应当依法取得保密工作部门和有关单位的确认。1.受理责任:公示法定应当提交的材料;一次性告知补正材料;依法受理或不予受理申请。
2.审查责任:对申请人提交的申请材料进行审查,提出审查意见。
3.决定责任:在规定期限内依法作出行政决定。
4.监管责任:建立健全事中事后监管措施,加强监管。
5.法律法规规章文件规定应履行的责任。
贵州省建筑市场管理条例》第十七条招投标管理处单位法定代表人、分管领导、
处室负责人、
具体承办人

45 其他类招标项目登记《贵州省建筑市场管理条理》第十七条:发包建设工程应当具备以下条件:(一)已经按照国家规定办妥建设工程项目审批、核准或者备案手续;(二)已经依法办妥环境保护、土地使用、地震安全性评价、地质灾害危险性评估、资源利用、安全生产、城市规划等许可手续;(三)已经向县级以上建设行政主管部门或者有关部门办妥工程项目登记手续;(四)有满足项目相应发包阶段所需的技术文件;(五)有项目资金证明、付款保函或者担保证明;(六)法律、法规规定的其他条件。1.受理责任:公示法定应当提交的材料;一次性告知补正材料;依法受理或不予受理申请。
2.审查责任:对申请人提交的申请材料进行审查,提出审查意见。
3.决定责任:在规定期限内依法作出行政决定。
4.监管责任:建立健全事中事后监管措施,加强监管。
5.法律法规规章文件规定应履行的责任。
《贵州省建筑市场管理条理》第十七条.
招投标管理处单位法定代表人、分管领导、
处室负责人、
具体承办人

46 其他类建筑工程招标文件核验《贵州省建筑工程招标投标实施办法》第十九条建设行政主管部门在收到招标文件5日内,应当对招标文件的合法性进行核验,发现有违反法律、法规、规章或者显失公平的,应当要求招标人改正并书面说明理由。1.受理责任:公示法定应当提交的材料;一次性告知补正材料;依法受理或不予受理申请。
2.审查责任:对申请人提交的申请材料进行审查,提出审查意见。
3.决定责任:在规定期限内依法作出行政决定。
4.监管责任:建立健全事中事后监管措施,加强监管。
5.法律法规规章文件规定应履行的责任。
《贵州省建筑工程招标投标实施办法》第十九条招投标管理处单位法定代表人、分管领导、
处室负责人、
具体承办人

47 其他类房屋建筑工程抗震鉴定《中华人民共和国抗震减灾法》第三十九条:已经建成的下列建设工程,未采取抗震设防措施或者抗震设防措施未达到抗震设防要求的,应当按照国家有关规定进行抗震性能鉴定,并采取必要的抗震加固措施:(一)重大建设工程;(二)可能发生严重次生灾害的建设工程;(三)具有重大历史、科学、艺术价值或者重要纪念意义的建设工程;(四)学校、医院等人员密集场所的建设工程;(五)地震重点监视防御区内的建设工程。
《房屋建筑工程抗震设防管理规定》第十二条:已建成的下列房屋建筑工程,未采取抗震设防措施且未列入近期拆除改造计划的,应当委托具有相应设计资质的单位按现行抗震鉴定标准进行抗震鉴定:(一)《建筑工程抗震设防分类标准》中甲类和乙类建筑工程;(二)有重大文物价值和纪念意义的房屋建筑工程;(三)地震重点监视防御区的房屋建筑工程。鼓励其他未采取抗震设防措施且未列入近期拆除改造计划的房屋建筑工程产权人,委托具有相应设计资质的单位按现行抗震鉴定标准进行抗震鉴定。
《贵阳市编制委员会<关于设立贵阳市抗震办公室的批复>(市编字[1991]第82号)》,贵阳市抗震办公室的主要职责:2.对原有建筑的抗震设防进行抗震鉴定。
《贵阳市建设工程抗震管理办法》第二十条:住房和城乡建设行政主管部门在建设工程抗震管理工作中履行下列职责:(三)建立建设工程抗震应急鉴定专家库和专家评审制。
1.受理责任:公示法定应当提交的材料;一次性告知补正材料;依法受理或不予受理申请(不予受理的说明理由)。
2.审查责任:对申请人提交的申请材料进行审查,现场对标的物按照现行抗震鉴定国家技术标准进行鉴定,提出鉴定意见。
3.决定责任:在规定期限内作出书面鉴定意见。
4.送达责任:在规定期限内向申请人送达法律证件。
5.事后监管责任:加强批后监管,依法查处违法违规行为。
6.法律法规规章文件规定应履行的其他责任。
《中华人民共和国抗震减灾法》第三十九条;《房屋建筑工程抗震设防管理规定》第十二、十三条。市抗震办公室单位法定代表人、
分管领导、
处室负责人、
具体承办人

48 其他类人员密集场所房屋使用安全检查情况备案《贵阳市房屋使用安全管理条例》第十三条学校、幼儿园、医院、宾馆、饭店、商场、体育及会议场馆、娱乐场所等人员密集场所房屋责任人,应当定期对房屋的使用安全进行检查,做好检查记录,建立房屋使用安全档案,及时将每次检查情况报所在地房屋行政主管部门备案。1.受理责任:公示法定应当提交的材料;一次性告知补正材料;依法受理或不予受理申请。
2.审查责任:对申请人提交的申请材料进行审查,提出审查意见。
3.决定责任:在规定期限内依法作出行政决定。
4.监管责任:建立健全事中事后监管措施,加强监管。
5.法律法规规章文件规定应履行的责任。
《贵阳市房屋使用安全管理条例》第十三条市房屋使用安全管理中心单位法定代表人、
分管领导、
处室负责人、
具体承办人

49 其他类最高投标限价及其成果文件备案《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》(中华人民共和国住房和城乡建设部令第16号)第六条 最高投标限价及其成果文件,应当由招标人报工程所在地县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门备案。1.受理责任:公示法定应当提交的材料;一次性告知补正材料;依法受理或不予受理申请。
2.审查责任:对申请人提交的申请材料进行审查,提出审查意见。
3.决定责任:在规定期限内依法作出行政决定。
4.监管责任:建立健全事中事后监管措施,加强监管。
5.法律法规规章文件规定应履行的责任。
《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》第六条市建筑管理处单位法定代表人、分管领导、处室负责人、具体承办人
50 其他类竣工结算文件备案《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》(中华人民共和国住房和城乡建设部令第16号)第十九条 竣工结算文件应当由发包方报工程所在地县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门备案。1.受理责任:公示法定应当提交的材料;一次性告知补正材料;依法受理或不予受理申请。
2.审查责任:对申请人提交的申请材料进行审查,提出审查意见。
3.决定责任:在规定期限内依法作出行政
《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》第十九条市建筑管理处单位法定代表人、分管领导、处室负责人、具体承办人
51 其他类建筑起重机械备案登记1、《建筑起重机械安全监督管理规定》(建设部166号令) 第五条 出租单位在建筑起重机械首次出租前,自购建筑起重机械的使用单位在建筑起重机械首次安装前,应当持建筑起重机械特种设备制造许可证、产品合格证和制造监督检验证明到本单位工商注册所在地县级以上地方人民政府建设主管部门办理备案。
2、关于印发《建筑起重机械备案登记办法》的通知(建质[2008]76号) 第五条 建筑起重机械出租单位或者自购建筑起重机械使用单位(以下简称“产权单位”)在建筑起重机械首次出租或安装前,应当向本单位工商注册所在地县级以上地方人民政府建设主管部门(以下简称“设备备案机关”)办理备案。
3、关于贯彻落实建设部《建筑起重机械备案登记办法》的实施意见(黔建施通[2008]487号)“一、我省建筑起重机械出租单位或自购建筑起重机械使用单位(以下简称“产权单位”)在建筑起重机械首次出租或安装前15日,应当向省建设行政主管部门办理备案”
4、贵州省建筑起重机械备案有关事宜通知(黔建建通[2012]190号)“一、依据《建筑起重机械安全监督管理规定》(建设部令第166号)第三条,从2012年6月1日起,建筑起重机械出租单位在建筑起重机械首次出租前,自购建筑起重机械的使用单位在建筑起重机械首次安装前,应当到本单位工商注册所在地市(州)住房城乡建设部门办理备案。在省工商注册的单位到贵阳市办理备案。”
5、《住房城乡建设部办公厅关于调整建筑起重机械备案管理有关工作的通知》(建办质函[2014]275号) “为做好相关法律制度的有效衔接,规范房屋建筑工地和市政工程工地用起重机械(以下简称“建筑起重机械”)备案管理工作,自本通知印发之日起,住房城乡建设主管部门受理备案时,不需建筑起重机械产权单位提交制造监督检验证明。”
1.受理责任:公示法定应当提交的材料;一次性告知补正材料;依法受理或不予受理申请。
2.审查责任:对申请人提交的申请材料进行审查,提出审查意见。
3.决定责任:在规定期限内依法作出行政决定。
4.监管责任:建立健全事中事后监管措施,加强监管。
5.法律法规规章文件规定应履行的责任。
《建筑起重机械安全监督管理规定》(建设部166号令) 第五条、关于印发《建筑起重机械备案登记办法》的通知(建质[2008]76号) 第五条、关于贯彻落实建设部《建筑起重机械备案登记办法》的实施意见(黔建施通[2008]487号)第一点、贵州省建筑起重机械备案有关事宜通知(黔建建通[2012]190号)第一点市建筑管理处单位法定代表人、
分管领导、
处室负责人、
具体承办人

52 其他类装配式建筑工作牵头推进,装配式建筑项目技术评价、认定
《贵阳市人民政府办公厅关于进一步加快发展装配式建筑的实施意见》(筑府办发〔2018〕25号)第四点第(二)条第1款:住房城乡建设部门是本级装配式建筑工作的牵头单位,切实做好统筹协调推进及行业监督管理、指导工作,并按照管理权限组织开展本级装配式建筑项目的技术评价,对申报实施装配式建筑的建设单位及时复函;在施工图审查时组织完成装配式建筑预评价,项目竣工验收后组织完成项目评价,为装配式建筑项目认定提供技术评价意见。
1.受理责任:按照管理权限组织开展本级装配式建筑项目的技术评价,公示法定应当提交的材料;一次性告知补正材料;依法受理或不予受理申请。
2.审查责任:对申请人及时复函;对申请人提交的申请材料进行技术评价,提出技术评价意见。
3.决定责任:在规定期限内依法作出技术评价和认定。

《贵阳市人民政府办公厅关于进一步加快发展装配式建筑的实施意见》(筑府办发〔2018〕25号)
局总工办、市设质站、市建管处、市城科会单位法定代表人、
分管领导、
处室负责人、
具体承办人

53 其他类公共租赁住房保障核准《廉租住房保障办法》第十六条 申请廉租住房保障,应当提供下列材料:
  (一)家庭收入情况的证明材料;
  (二)家庭住房状况的证明材料;
  (三)家庭成员身份证和户口簿;
  (四)市、县人民政府规定的其他证明材料。 第十七条   申请廉租住房保障,按照下列程序办理:
(一)申请廉租住房保障的家庭,应当由户主向户口所在地街道办事处或者镇人民政府提出书面申请;
(二)街道办事处或者镇人民政府应当自受理申请之日起30日内,就申请人的家庭收入、家庭住房状况是否符合规定条件进行审核,提出初审意见并张榜公布,将初审意见和申请材料一并报送市(区)、县人民政府建设(住房保障)主管部门;
(三)建设(住房保障)主管部门应当自收到申请材料之日起15日内,就申请人的家庭住房状况是否符合规定条件提出审核意见,并将符合条件的申请人的申请材料转同级民政部门;
(四)民政部门应当自收到申请材料之日起15日内,就申请人的家庭收入是否符合规定条件提出审核意见,并反馈同级建设(住房保障)主管部门;
(五)经审核,家庭收入、家庭住房状况符合规定条件的,由建设(住房保障)主管部门予以公示,公示期限为15日;对经公示无异议或者异议不成立的,作为廉租住房保障对象予以登记,书面通知申请人,并向社会公开登记结果。
经审核,不符合规定条件的,建设(住房保障)主管部门应当书面通知申请人,说明理由。申请人对审核结果有异议的,可以向建设(住房保障)主管部门申诉。
《社会救助暂行办法》第四十条   城镇家庭申请住房救助的,应当经由乡镇人民政府、街道办事处或者直接向县级人民政府住房保障部门提出,经县级人民政府民政部门审核家庭收入、财产状况和县级人民政府住房保障部门审核家庭住房状况并公示后,对符合申请条件的申请人,由县级人民政府住房保障部门优先给予保障。
  农村家庭申请住房救助的,按照县级以上人民政府有关规定执行。
《公共租赁住房管理办法》第七条 申请公共租赁住房,应当符合以下条件:
  (一)在本地无住房或者住房面积低于规定标准;
  (二)收入、财产低于规定标准;
  (三)申请人为外来务工人员的,在本地稳定就业达到规定年限。
  具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定,报本级人民政府批准后实施并向社会公布。
  第八条 申请人应当根据市、县级人民政府住房保障主管部门的规定,提交申请材料,并对申请材料的真实性负责。申请人应当书面同意市、县级人民政府住房保障主管部门核实其申报信息。
  申请人提交的申请材料齐全的,市、县级人民政府住房保障主管部门应当受理,并向申请人出具书面凭证;申请材料不齐全的,应当一次性书面告知申请人需要补正的材料。
  对在开发区和园区集中建设面向用工单位或者园区就业人员配租的公共租赁住房,用人单位可以代表本单位职工申请。第九条 市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门,对申请人提交的申请材料进行审核。
  经审核,对符合申请条件的申请人,应当予以公示,经公示无异议或者异议不成立的,登记为公共租赁住房轮候对象,并向社会公开;对不符合申请条件的申请人,应当书面通知并说明理由。

1.核准责任:市住房和城乡建设部门在接到区住房和城乡建设部门报送的材料及调查报告之日起15个工作日内,对申请材料、初审意见和公示情况进行审核。
2.公示责任:对符合保障条件的家庭由城乡建设部门在媒体网站上进行公示,公示期15天。
3.决定责任:公示无异议或异议不成立,市住房和城乡建设部门于本季度末向区住房和城乡建设部门出具核准批复,由区住房和城乡建设部门组织社区服务中心在5个工作日内书面告知申请人。
4.送达责任:公示有异议且异议经核实属实的,市住房和城乡建设部门书面告知区住房和城乡建设部门,由区住房和城乡建设部门组织社区服务中心在5个工作日内书面告知申请家庭。
5.监管责任:建立健全事中事后监管措施,加强监管。
6.法律法规规章文件规定应履行的责任。
《廉租住房保障办法》第十六、十七条
《社会救助暂行办法》第四十条
《公共租赁住房管理办法》第七、八、九条
《贵阳市公共租赁住房保障暂行办法》(筑府发〔2018〕19号)第十九、二十、二十一、二十二、二十三条。根据行政权力工作流程确定各阶段责任
市住房保障中心单位法定代表人、
分管领导、
处室负责人、
具体承办人


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