贵州澳华集团置业发展有限公司公司

贵州澳华集团置业发展有限公司公司简介

贵州澳华成立于公元二零零七年，澳华集团旗下现有：兴义市澳华房地产开发有限公司、贵州澳华物业管理有限公司、贵州澳华文体发展有限公司、贵州港龙台百货有限公司、兴义市凯腾园酒店管理有限公司、贵州巨航丰劳务有限公司等。集团现有正式编制员工163人，其中本科以上学历46人，中高级职称17人。集团以房地产开发、建筑工程施工为龙头，四星级酒店管理、文体健身、购物中心、物业管理、劳务输出为辅。

澳华集团秉承“诚实、守信、敬业、奉献”的公司宗旨，本着“打造一个项目，带动一个区域”的拿地原则，先后承建和开发建设了：贵阳香江花园悠然居、光明大夏、云凯熙园、绿苑小区、方源广场、花溪华工工业园、中国移动息烽大楼、贵阳1号码头、兴义市澳华城市广场、兴义市上品湾、兴义市澳华东方、贵阳云上绿舟等项目。

敢于创新、勇于承担、勤于奉献：集团先后荣获贵州省100个省级城市综合体，贵州省优秀房地产开发企业奖，兴义市棚户区改造示范奖，贵州省名盘等荣誉，企业发展同时不忘初心，集团先后向社会捐资助学以及爱心帮扶捐款共计600余万元。

展望未来：集团将努力创新、不断改革、完善制度、不负众望、励精图治、砥砺前行！！！

开发业绩及代表项目

　 　   澳华城市广场：

          2012年至今开发并承建兴义市“澳华城市广场”项目

　 　 上品湾

　 　    澳华·東方

　　　　云上绿舟　　

“云上绿舟”项目概况

一、项目概况   

   “云上绿舟”项目位于贵州省贵阳市沙冲南路200号,基地西面靠近城区主干道沙冲南路,南面和东面紧邻贵阳药用植物园和公共水景,绿色亲水,环境宜人,生活条件优越。项目用地面积11025平方米,总建筑面积:59198平方米,容积率为4.19。将打造一个“与公园为邻,悦享品质生活”的地标性办公及豪宅社区。

二、目标愿景

   1.文化传承:运用当地文化意象来体现对贵州文化的尊重,让建筑作为文化艺术的一种传承；

   2.地标建筑:创建一个代表贵阳城市形象的地标大厦；

   3.统一综合:整合场地功能,提供灵活多样的公共服务和设施,使开发项目成为城市文化的延续；

   4.生态豪宅;品味高端的至臻豪宅,畅享私人定制的极致生活。

三、设计理念

   1、设计构思

     梵净山“蘑菇石”历经千年风雨的冲击和洗礼,形成了大自然的特殊产物“岩石肌层叠出的岩石肌理刚劲有力,挺拔夺萃本项日的建筑线条灵感正是源自于这种特殊产物,层层叠出的形态象征着“企业丰富的文化底蕴”和“财富的日程月累”

   2、造型构思:

     建筑造型灵感来源于贵州梵净山奇景之一“蘑菇石”,由屹立于山顶的蘑菇石形体入手,以其独特的形体打造建筑体态:整体意向以纯净、简洁为主,影显本建筑在贵阳的“可识别性”和“地标性”。

    3、文化传承:

      建筑整体设计结合了原始的岩石肌理形式和现代的建筑技术,让建筑与贵州山石以及梵净山的文化元素相结合,使得贵州的文化艺术更加璨璀。

四、建筑体型生成:

   1、落位:以规则的立柱体为基础进行演变；

   2、切分:以黄金分割点为原则,在顶部的三分之一处对建筑进行分；

   3、倾斜:底部建筑整体倾斜；

   4、双边偏移:对分割处建筑双边向外偏移并挑出；

   5、加入裙房,将塔楼与裙房一体化处理；

五、规划策略:

   1、造型策略:生态、自然、和睦共存;城市、公园、互利互补。

    与城市的对话:建筑造型独特,沿城市的主干道具有良好的形象展示,形成新的城市标识。

    与生态的对话:建筑形态犹如蘑菇石,取自干自然,结合相邻场地公园景观,与南面贵阳药用植物园融为一体,即是建筑,也是风景。

   2、景观策略:自然、花园、左右逢源:外部、内部,唯我独有。

    对于景观,我们充分考虑周边现状,整合绿化环境,尊重既有的景观资源,对外部借景,对内部造景,建立完整的多层次的绿化空间。通过借助外部贵阳药用植物回的自然山体景观,以及打造办公入口景观广场和内部的中心花回景观,创造出一个绿色生态的生活环境。

六、方案设计

   1、规划布局

    项目规划有A、B、C三栋建筑组成,A栋为办公楼,B、C栋为住宅

办公楼位于沙冲南路,与城市道路直接对接,方便快捷;住宅位于用地内部,三栋楼通过沿用地红线围合式布置,形成一个大的中心庭院。

   2、交通组织

    根据周边交通情况,西南角设置酒店办公楼的入口广场,与旁边植物园连成一片,形成大气开阔的开放空间,酒店办公车辆通过西南角车行入口到达酒店办公门口,再通过环形车道达到地下车库入口,最后由西北面的车库出口驶出,最后进入城市道路。住宅的人行主出入口设置在西南角,人行通过主入口专用的人行通道进入小区庭院再到达每栋的入户大堂,方便快捷小区车行和人行流线互不干扰,充分满足“以人为本”和“人车分流”的设计原则。

七、单体设计:

    1、酒店办公部分:

    酒店办公部分共21层,1-3层为大堂、餐饮及宴会和会议空间:4-16层为办公:17-21层为酒店。

    酒店办公平面我们将传统中核大进深的点式办公平面切开,处理为两个板式小进深的办公平面,从面获得更佳的通风,采光以及景观效果。最重要的是创造出了一个与众不同的“活力核心”空间,实现了办公空间对“联系功能”的需求。

   塔楼由中间核心筒和上下两个板式体块组成,公共平台部分以垂直绿化贯穿其中,被拉开的中庭享有充分的空气流通,同时有利于内部使用者彼此交流,以及收获良好的外部景观视野。“生态绿色办公”是设计中的一大亮点,我们在塔楼靠植物园的一端设计了通体的半室外空中花园,每层出挑的阳台从楼顶延伸至地面,引入绿植后将形成“垂直森林”的震擦视觉效果。如画卷般的垂直绿化不仅在视觉上带来冲击,更有效改善了单调枯燥的办公环境,净化空气和空间。良好的视野，葱郁的绿植,宽敞的空间为员工创造了舒适的办公和社交环境,“绿色生态环保”的设计理念在此得到极致体现。

    2、住宅部分

    住宅户型全部为170-200平米的大平层豪宅户型,引入第五代人居生态住宅理念,追求生活空间的生态和文化环境,以创造舒适的人居环境为主题,我们把别墅的庭院搬到了高层,使每一户都拥有独立的“空中庭院”与植物园景观融为一体。

   除此之外,我们还设计了每户独享的私家观光电梯和公共服务电梯、智能的电梯系统、3.15米的超高层高,大气的入户玄关和主卧玄关,超宽的270度全景客餐厅等,无不凸显出高层的别墅体验感。

八、景观设计

依据“建筑在园林中,园林在建筑中”的设计理念,体现“以人为本”的主导思想,环境设计充分体现所在地域的自然环境特征及地势特征,做到人、自然、建筑的和谐,使屋顶景观,庭院景观,公园景观相互呼应,层层关联渗透,力求创造出具有时代特点与地域特征的环境空间,营造自然,舒适、安全、使捷的居住环境。

社会责任：

作为一名成功企业家，邓杰先生紧跟社会浪潮，投身脱贫攻坚、热心公益，在奋斗事业的同时不忘家乡的教育和基础设施建设。

从2007年至今，邓杰先生以个人名义先后捐款近700万元。

为家乡教育和基础建设、脱贫攻坚、一线防疫做出杰出贡献。