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贵阳市房协组织房企赴成都考察第四代住房项目

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来源:贵阳市房地产业协会

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我国房地产经过40余年的快速发展,已经告别住房短缺,正在迈向高质量发展的新时代。为深入贯彻落实国家、省、市有关房地产行业的新发展理念,走内涵集约式的城乡建设高质量发展新路,推动城市开发建设由增量建设为主转向存量提质改造和增量结构调整并重,按照市委、市政府、市住建局有关促进我市房地产高质量发展要求,促进城市生态文明建设,着力提升城市品质和人居环境质量,不断满足人民群众对美好生活的需求。

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为借鉴成都市以及国内相关城市关于“第四代住房”建设的成功经验,为贵阳市房地产行业的产品创新转型发展开辟新的绿色发展模式,助推我市房地产市场健康发展。为此,贵阳市房协于9月9日,组织了保利贵州置业集团、贵阳地铁置业有限公司、贵阳清怡城市建设投资有限公司、景融集团4家副会长单位负责开发、营销、策划、成本测算等方面的老总、总监以及清镇市房协的负责人组成了15人的考察团,赴成都实地考察已建成入住的第四代住房项目“七一城市森林花园”。

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据“七一城市森林花园”相关负责人介绍,该项目是清华大学建筑设计研究院和新疆天地集团公司历时7年精心研发推出的“第四代住房”技术的首个试点项目,于2018年建成交付使用,并荣获2018年“亚洲不动产绿色人居大奖”。该项目自建成交付使用以来,截止目前,共接待了来自全国各大城市房地产行业政府相关职能部门、房企、上下游产业链的企业3000多批次共3万多人,来现场进行实地考察学习,已得到了10多个城市政府出台相关支持该创新发展模式的政策,达成70多个意向合作开发项目。目前全国已经有20多个项目在相关城市落地开发建设,“第四代住房”开创出来的住房新理念、新模式,在项目落地开发的各个城市中,一经推出市场,倍受当地购房者的极力热捧。

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通过参观、交流、释疑、解惑,贵阳市房协组织的考察团对这种将院子、别墅、胡同街巷以及四合院都整合在一起,搬到空中,建成一座座空中城市花园,每层都有公共院落,每户都有私家庭院,可种花、种菜、遛狗、养鸟,可将车开到每层楼,建筑外墙长满植物,人与自然和谐共生,对这一创新的建筑建造模式有了更进一步的了解和直观的感受,对这种老人有陪伴、小孩有玩伴、邻里有交流、社区其乐融融的绿色宜居住区模式心生喜爱与期待。

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第四代住房将是未来房地产行业产品转型升级发展重要途径之一,是本次考察团所有成员的共识。房企考察人员代表表示,贵阳市房协组织这种针对性强、务实高效的考察学习活动,是房企所期盼和喜欢的,嫁接这种可持续发展模式是所有会员房企所急需的,是真正能帮助房企实现做强做大做出特色。同时也希望贵阳市房协能充分发挥桥梁纽带作用,向政府相关职能部门积极建言献策,借鉴其他城市的支持政策和做法,贵阳也能因地制宜出台相关支持政策,使得第四代住房模式尽早能在贵阳落地建设,为老百姓创造建设有更多获得感、幸福感、安全感的“三感社区”。

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