中铁置业集团有限公司

中铁置业集团贵州有限公司简介

一、公司概况

　　中铁置业集团贵州有限公司（下称“贵州公司”或“公司”）是世界500强企业中国中铁旗下全资子公司中铁置业集团有限公司的子公司，公司前身为2008年成立的贵阳中铁置业有限公司，正式挂牌时间为2014年7月，注册资本2.1亿元，在册员工140余人，坐落于美丽的阅山湖畔。公司秉承中国中铁“勇于跨越，追求**”的企业精神，以“营造美好空间，造福社会大众”为使命，以“信任源自责任”为展理念。深耕贵州十余年间，贵州公司开疆拓土，不忘初心、砥砺前行，为贵州发展建设担起央企责任，力筑黔城人居辉煌，用实力绽放贵州美好人居蓝图。

二、开发业绩

　　十年来，公司开发项目从一个扩张成四个，年开工量从4万平方米提升至100万平方米，年销售额从零飚长到60亿元，跻身贵州区域地产企业前5强。期间，贵州公司每年均圆满完成或超额完成集团公司下达的各项经济指标，累计开发面积超320万平方米，累计销售额超180亿元，为中铁置业发展做出了突出贡献，成为中铁置业集团布局西南市场版图的“中流砥柱”，发展壮大为集团的标杆企业，先后获得了中国人居典范建筑规划设计奖、全球生态宜居国际社区优秀奖、贵州省五一劳动奖状、全国人居经典建筑规划设计方案竞赛活动综合大奖、贵州省“安康杯”优胜单位、贵州省工人先锋号、模范职工之家、全国青年文明号等奖项，同时涌现出一批优秀职工获得中央企业先进职工、全国五一劳动奖章、中央企业先进岗位能手等荣誉称号。目前，公司在贵州项目占地面积达8000余亩，总建筑面积600多万平方米，开累竣工面积200多万平方米，为18000余个家庭提供幸福生活，圆了万千贵州人的置业梦。截止目前，公司共开发建设了中铁·逸都国际、中铁阅山湖、中铁共青湖、中铁阅山湖 云著四个项目。

三、代表项目

1. “别开生面一座城”——中铁·逸都国际

　 项目以“别开生面一座城”为开发理念，依托良好区位及交通优势，致力于打造宜居典范社区。项目于2009年首次开盘，是观山湖区最早开发的房地产项目之一，占地1800亩，建筑面积260万平方米，产品涵盖精致高层、逸居小高层、台地别墅、集中商业等，绿化率超过45%，综合容积率1.8，是城市中不可多得的生态低密综合体，被列为贵州省100个城市综合体项目之一，荣获了“联合国生态宜居国际社区”称号等二十多项荣誉。

2. “美丽中国梦”——中铁阅山湖

　　项目以“美丽中国梦”为开发理念，倡导生态文明建设，坚持保护绿水青山，以“天造一半、我造一半”的姿态和气势，将自然生态与城市人居完美融合、相得益彰，成为贵阳市高端标杆楼盘代表，领跑贵州区域市场。同时，按照贵阳市“千园”规划要求，项目内打造了生态宜人、环境优美的环湖湿地公园，并免费开放，为广大市民运动、休闲及观光提供了优良场所，赢得了广泛赞誉。项目于2015年对市场销售，占地5000亩，总建筑面积261万平方米。整体分为4个地块进行开发，由东向西布局了樾园、阅山、乐府和越麓四大组团，主要产品有高层，大平层、洋房、别墅，同时坐拥2244亩的原生阅山和386亩的悦湖。

3.“续写人与自然历史”——中铁共青湖

　　共青湖项目位于遵义南部门户位置，北临直辖市重庆，南接省会贵阳，处于遵义市政府“东扩、西控、南北充实”的发展战略中，贵遵高速、杭瑞高速、326国道战略性大动脉交汇于此。项目以“续写人与自然历史”为开发理念，凭借自身得天独厚的区位优势和完善的立体交通优势，结合项目地形特征，将湖山的景观优势化，山地重秀，台地重幽，谷底重曲，湖水至尊，院落天下，创造了一个具有独特精神内涵的、融合多元文化的高品质社区，体现“和而不同，兼容并蓄”的气质，打造闹市中的世外桃源，建设成为生态湖泊山林、旅游度假、生态人居为一体的低密项目。项目占地近600亩，总建筑面积约为54万平方米。

4.“山水之上、中国样本”——中铁阅山湖 云著

　　贵州跨时代Top级标杆产品——中铁阅山湖 云著，以“山水之上，中国样本”**定位为基础，以山水自然为底，山水文化为源，将城市的密度与功能和山水意境结合起来，坚持尊重自然的规划理念，让建筑从土地中生长，同时以人的精神和文化价值为核心，结合亚洲**物业、教育、健康管理、休闲聚会等场景，聚合出东方主义湖山大宅的人居理想，提供一种全新的城市生活方式，让人“离开自然又返回自然”。项目总占地约360亩，总计容建筑面积约37.9万平方米，项目整体容积率2.5,由26栋高层、大平层组成。

四、社会责任

　　公司自进入贵州以来，始终把自身理解、定位为扎根生长于贵州本土的企业，把助推贵州经济社会发展，奉献服务贵州人民，作为不可旁贷之责，在项目开发中积极保护和改善环境，积极参与文化和道德教育等社会公益活动，积极建设、引进优质教育资源，履行央企的社会责任和担当，赢得了归属感和民众认同。

      2013年6月，阅山湖湖区四周乱搭乱建现象严重，并有大量生活污水和垃圾直排入库，水质为劣Ⅴ类，基本失去使用功能。贵州公司首先从整治、修复区域内生态环境着手，对周边常驻居民进行整体搬迁，并全部拆除违章建筑，杜绝了生活污水排放以及其他污染源。同时根据具体情况，修建临时截流井，集中收集沿湖市政管网跑冒滴漏污水，再通过管网加压送往污水处理厂处理；配合当地政府加快完善管网设施，彻底解决污水排放问题；加强沿湖市政管网监测，及时修复疏通破损、堵塞的管网。2014年4月，崭新的湿地公园基本建成并免费向市民开放之后，公司持续加强治理、维护不放松，湖区水质持续好转，诸多对于水质要求极高的野生动物重返家园。2017年5月，中央第七环境保护督察组现场调研时给予高度评价。

　　作为具有优良文化传统的中央企业中国中铁的成员，贵州公司特别热心于营造并提升所开发项目的文化内涵和品质，并积极参与贵州省传统文化建设。在超级大盘“中铁逸都国际”的开发建设中，公司精心策划、布置了连环壁画“二十四孝墙”，生动形象地展示、述说中华民族传统美德的经典故事；2013年，公司开始与推崇孔学、弘扬国学、致力于传统文化传承的教育基地贵阳市孔学堂携手，共同开展活动。当年10月，邀请文化名人钱文忠先生在孔学堂以“孝心敬长”为话题，以《弟子规》为主题举办公益讲座；2015年1月，公司主办“尊敬师长，孝敬父母”国学系列活动，邀请孔学堂“十大德师”之一钟中先生主讲“谦德”传统文化；2017年，公司与孔学堂达成战略合作伙伴；2018年春节，公司携手孔学堂举办了“美丽乡愁·年俗盛宴”庙会，邀请了广大市民在孔学堂寻回儿时趣味，体验春节氛围，感受传统演绎，共同辞旧迎新。

      2013年，公司针对阅山湖项目“多核配置”、区域教育发展需要，于7月份引入加拿大加皇国际教育集团，建设了“贵阳中铁置业中加国际学校”，学校占地约7万平方米，总建筑面积约4万平方米，办学投入1.2亿元，课程由中国和加拿大两国教师联合任教，国际化IP课程采用***的知识+能力+辅导，让贵州学生不出国门，也能享受国际化优质教育理念和先进的课程设置及授课方式。截至目前，该校已有数十名优秀毕业生，被国外**高校录取深造。

     2012年春天，公司组织青年员工赴荔波县偏僻落后地区开展“励志”教育，深入贫困家庭“访贫问苦”、“同甘共苦”，锻炼吃苦耐劳意志，培养感恩回报社会观念，了解到当地一所名叫拉滩的小学教学设备落后，许多学生生活困难，当即决定以团委名义发起助学活动。直到目前，公司已连续七年深入了解该校师生的紧迫需要，组织捐献或采购有关物资，在“六一”之前送往学校和学生家中，不少年轻员工自觉“一对一”出物出钱帮扶贫困学生，受到热烈欢迎，年轻员工们也从中更加体会到国有企业员工的社会责任，更加积极地投入工作。

      2018年4月，公司到开阳县龙水乡中心学校进行爱心捐赠活动，向学校困难学生和留守儿童共捐赠了棉被80床、棉被三件套40套、枕芯40个、文具150件、书包150个、学生校服150套，共计价值4万多元。

       2018年6月，公司到观山湖区朱昌镇长冲小学开展了“中铁益行，爱暖童心” 捐赠暨多彩课堂活动，向该小学捐赠了420本图书和足球、篮球、排球等体育器材，并进入课堂给小学生们上了手工课和绘画课，开展了趣味运动会。此次定点帮扶不仅仅只是物资捐赠，更是希望能够借助捐赠的物资及活动的开展推动学校在阅读、体育、才艺教育三个方面真正的发展，更好地将爱心力量与学校教育有机结合，为孩子们提供更好的教育资源。