贵阳清怡城市建设投资有限公司

一、企业简介

为加快清镇市文教产业发展，培育城市新兴产业集群，快速推进贵阳市清镇市职业教育集聚区（东区）土地整治及基础配套设施项目的建设步伐。结合筑府发（2011）8号文件，受清镇市政府委托，由清镇市城市建设投资有限公司牵头实施贵阳职业教育集聚区土地一级开发。

以此为契机清镇市城市建设投资有限公司，联合贵阳怡和置业投资有限公司、南充威龙商贸有限责任公司（后因公司注销股东申请调整为重庆为真贸易有限公司），于2011年7月7日，就全面合作、深度开展贵阳市清镇市职业教育集聚区（东区）土地整治及基础配套设施项目签订了《贵阳市清镇市职业教育集聚区（东区）土地整治及基础配套设施项目合作协议书》，拟成立贵阳清怡城市建设投资有限公司（以下简称：清怡城建），作为平台公司整合各方资源，负责职业教育集聚区（东区）土地整治及基础配套设施项目建设。

后根据清镇市人民政府市长办公会议（第114次）纪要、清府党呈（2011）76号市人民政府党组关于提请审议《贵阳职业教育集聚区项目建设有关问题的请示》的批复、中共清镇市委常委会议第四届（2011）146号纪要等文件精神，由清镇市城市建设投资有限公司牵头组建贵阳清怡城市建设投资有限公司。

二、开发业绩

   公司主要从事一级土地整理、二级开发建设及部分代建项目。其中，一级土地整理约6200亩，总投资约78000万元，目前已完工。

代建项目主要有贵阳市职教园区道路基础设施建设工程，包含新建金桂大道、百花大道北段、玫瑰大道、玫瑰东路、凤凰东路、凤凰中路、凤凰西路，以及人行道工程、绿化工程、给排水工程、照明工程等相应附属设施工程配套。立项总投资约46329.74万元。目前，百花大道北段、玫瑰东路、凤凰东路、凤凰中路、凤凰西路，已经全部交付使用。

（市政道路）

（市政道路）

清镇市老马河湿地公园项目工程规划建设用地面积：87588㎡（其中铺装面20305㎡，水域面积11905㎡，绿化面积55378㎡）。主要包含生态停车场、荷塘月色、生态观光区、玫瑰园、欢庆广场、科普教育园、儿童游乐区、码头、休闲平台等。该项目不仅保护了清镇湿地资源，改善了人居环境，传播了湿地保护理念，同时也为市民提供了一个旅游观光、休闲娱乐的生态场所。项目总投资约6800万元，于2014年8月已完工投入使用。

（老马河湿地公园建设前原貌）

（建设中的老马河湿地公园）

（老马河湿地公园）

百花生态新城展示中心项目用地面积10000㎡，建筑总面积6064㎡，作为会议、办公使用。该项目总投资约12000万，目前已投入使用。

（建设中的百花生态新城展示中心）

（投入使用的百花生态新城展示中心）

   开发项目主要有麓湖宫二期项目、（凤凰栖B区）城市棚户区改造项目及贵阳清镇伊甸园项目。其中，麓湖宫二期项目，清镇端低密住宅小区，总建筑面积181268.83㎡，住宅建筑面积138900.33㎡。计划于2020年12月31日交付。该项目为意大利文艺复兴时期建筑风格，规划了四大主题园林景观，并在园区内规划了运动健康主题、1.5公里环形健康快、慢跑道等。不仅提升了业主居住品质，同时也成为清镇高端住宅新标杆。

（麓湖宫二期原始地貌）

（麓湖宫二期项目）

（麓湖宫二期）

清镇职教城时光校区鲤鱼村黑坡组（凤凰栖B区）城市棚户区改造项目，占地面积约70000㎡，建筑面积约290000㎡。项目采用新古典主义建筑风格,欧式园林设计理念，绿化率高达30%。内有大型迎宾花泉广场、安奈西大草坪、光影花园、莫奈花园、儿童乐园、小桥流水、欧式廊亭等。以优美的景观布局形态点缀了建筑物周围空间，独特的植物组合与设计营造营造典雅优美的环境，步步景异，四时之景不同，为业主提供一个高品质的居住环境。项目目前已公开建设。

（凤凰栖B区原始地貌图）

（凤凰栖B区原始地貌图）

（凤凰栖B区效果图）

贵阳清镇伊甸园项目，规划总用地面积73054.18㎡，总建筑面积296717.81㎡，该项目属于安置小区。该小区将按照高配套、高品质进行打造，**限度满足小区居民，改善人居环境,提升生活品质，令小区居民们实实在在地感受到了安置工程带来的益处。该项目预计2021年3月31日交付使用。

（伊甸园项目原始地貌）

（伊甸园鸟瞰效果图）

三、代表项目

   清怡城建公司自成立以来，主要代表建设项目有清镇市老马河湿地公园项目、有麓湖宫二期项目及（凤凰栖B区）城市棚户区改造项目。   

其中，老马河湿地公园是集水体保护、湿地功能和湿地文化展示、湿地休闲于一体，是防洪功能兼备的城市湿地公园。该湿地公园生态环境、生物种类丰富多样，是联系贵阳市主要水源地红枫湖和百花湖的通道，对于保障贵阳市饮用水及水生态安全和乌江上游的生态安全、促进区域生态建设及社会经济发展具有重要意义。同时，老马河湿地公园建成以来，成为了清镇职教城各院校开展水资源保护、动植物保护、生态环境保护、水环境治理等专业的培训基地。

此外，湿地公园中还设偶寓教于乐的荷塘月色、生态观光区、玫瑰园、欢庆广场、科普教育园、儿童游乐区、码头、休闲平台等等休闲娱乐区等，为市民提供一个环境优美的生态休闲场所。

麓湖宫二期项目，总建筑面积181268.83㎡，清镇首个低密花园洋房高端住宅小区。以1.5超低容积率，超60%绿化覆盖率傲视清镇，媲美别墅级居住体验。尊贵的欧式高档石材外立面，复刻欧洲文艺复兴气质。其中，8+1花园洋房、11+1墅质洋楼极大程度地满足追求完满、亲近自然地高素质人居需求，带给居住者别墅级居住体验。项目注重建筑与生态的有机结合，打造生态宜居空间，围绕建筑理念、园林品质、产品形态及尺度空间4个纬度打造清镇高端洋房住区典范。

公司追求精致,**的规划设计、**的建设团队、**配套设施，精心打造麓湖宫,使麓湖宫成为清镇市的城市名片,为绿色生态城镇建设增添了一份活力。

（凤凰栖B区）城市棚户区改造项目，作为清镇又一高端品质住宅项目，建筑面积约290000㎡。采用法式新古典主义建筑风格，超大楼间距。项目以低密度高绿化的规划标准，打造生态人居，设计充分考虑保温，通风，防潮等，以保证业主使用的安全性，便利性和节能性；户型设计上，采用创新设计3.5户型，N+1户型，方正实用，拓展空间大，动静，干湿分离，都充分体现了设计的人性化和现代化，全明设计，自在生活清新享受。

项目采用欧式园林设计理念，绿化率高达30%，内有大型迎宾花泉广场、安奈西大草坪、光影花园、莫奈花园、儿童乐园、小桥流水、欧式廊亭等。以优美的景观布局形态点缀了建筑物周围空间，独特的植物组合与设计营造营造典雅优美的环境，步步景异，四时之景不同。匠心打造,只为创造美好生活居住标杆。

四、社会责任

清怡城建公司自成立以来，在精准扶贫的政策下，积极参与政府主导的相关扶贫工作，精准聚焦清镇贫困乡镇，以扶持教育为主要方向，旨在“托起孩子有知识的明天”，为孩子带去更多成长的阳光和希望。同时涉足环保、助老等相关领域的公益事业，履行社会责任，提升志愿服务参与方的自我价值。