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【房地产快讯】2021年7月22日,星期四

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来源:黔地通

黔地通每周快讯,提供每周土地与地产的最新动态热点,在10分钟内让地产人了解行业相关的重要资讯。


本周看点




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·天津市第二批集中供地拟出让54幅地块,12幅位于市内六区

·2021年7月15日国家统计局报告显示大中城市商品住宅销售价格涨幅整体呈现稳中有落的态势

·住房和城乡建设部、财政部、中国人民银行联合发布《全国住房公积金2020年年度报告》


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土地快讯


★【天津】天津市拟在2021年计划分为3、6、9月三批挂牌土地。第一批集中挂牌58幅住宅用地,拟出让土地面积合计约375.5万平方米,挂牌起始总价约合502.9亿元。天津市规划与自然资源局披露了下半年市区、环城、远郊三大片区拟出让54幅地块,滨海新区下半年拟出让地块不在此次披露之列。此次披露的54幅地块中,有12幅位于市内六区,21幅来自环城板块,另有21幅来自远郊城区。河北区、远郊宁河区本轮未推地;武清区此次推地12幅,为单区推出地块最多的区。


★【合肥】6月3日,合肥市开展年度第一次集中供地,进一步优化土拍规则,调整为“价高者得+最高限价时转竞配建租赁住房+摇号”,降低土拍热度,同时明确每块地商品住宅最高备案限价,从源头控制房价。据数据显示,2021年5月份,全市商品房销售备案面积148.08万平方米,环比下降25.48%,其中住宅119.85万平方米,环比下降29.95%;全市商品房销售备案均价环比下降6.51%,商品住宅销售备案均价环比下降3.81%。合肥市住房市场热度明显下降,呈现量价齐跌的现状。


★【南京】近日,据报告南京建立了全市统一的购买新建商品住房在线报名平台(南京房产微政务“宁小通”),发布报名信息、统一报名入口、规范报名条件。自实施之日起,核发预售许可(现售备案证)的商品住房项目,申购人须通过“宁小通”平台报名。针对部分关注度较高的商品住房项目,采取集中供应方式上市销售,申购人自报名之日起至摇号结果公示当日止,仅可参加一个集中供应项目的购房报名;非集中供应的项目,申购人可参加多项目报名。


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土地出让

本周贵阳市共有13宗土地挂牌成交,3宗土地挂出出让公告


★【挂牌成交】13宗土地成功出让,总体量为37.766万方,成交总价为32,055.2万元。

工业:GA〔21〕017,XF〔21〕013,G〔21〕055,总体量为28.06万方,成交总价为13,652万元。

商住:GA〔21〕018,QZ〔21〕016,QZ〔21〕021,QZ〔21〕022,QZ〔21〕023,QZ〔21〕024 ,QZ〔21〕025,总体量为9.056万方,成交总价为11,770.2万元。

商业:QZ〔21〕018,QZ〔21〕019,QZ〔21〕020,总体量为0.66万方,成交总价为6633万元。


★【挂牌出让】3宗地块进行挂牌,总体量为17.4万方

工业:XW〔21〕022,体量为0.8万方。

工业:XW〔21〕023,体量为1.0万方。

商住:G〔21〕059,体量为15.6万方。


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地产快讯


★【住建部】近日,住房和城乡建设部、财政部、中国人民银行联合发布《全国住房公积金2020年年度报告》,全面披露了2020年全国住房公积金运行情况。2020年,全国住房公积金各项业务运行平稳,住房公积金缴存额26210.83亿元,6083.42万人提取住房公积金18551.18亿元,发放个人住房贷款302.77万笔、13360.04亿元。“十三五”期间,住房公积金缴存额累计106264.77亿元、提取额累计73930.14亿元,累计发放个人住房贷款57954.19亿元;“十三五”期末,个人住房贷款率85.31%,住房公积金服务群体范围稳步扩大。


★【统计局国家统计局7月15日发布数据显示,2021年6月份,70个大中城市商品住宅销售价格涨幅整体呈现稳中有落的态势。各线城市商品住宅销售价格环比涨幅保持稳定,同比涨幅稳中趋落。房地产市场总体都保持着极高的活力,其中,销售和投资规模单月数据均为近5年新高。在“交付节点”下房屋竣工面积提速,同比增67%。新开工面积和土地成交价款回升,建安投资和土拓投资再成开发投资主支撑。


★【银保监7月15日,国新办举行2021年上半年银行业保险业运行发展情况新闻发布会。数据显示,6月末,银行业不良贷款余额3.5万亿元,较年初增加1083亿元,不良贷款率1.86%,较年初下降0.08个百分点。房地产贷款增速降至10.3%,继续低于全部贷款增速。


(新闻来源:中指研究院、克尔瑞房地产研究中心、房天下、澎湃新闻、天眼新闻、凤凰网、雪球网、自然资源部)


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