【房地产快讯】2021年8月2日,星期一

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来源:黔地通

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今日看点




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·杭州市第二批集中供地涉及31幅地块,总出让面积191.55万平方米。

·广东省计划“十四五”期间筹集建设保障性组租赁住房74.05万套/间。

·住建部副部长倪虹约谈银川、徐州、金华、泉州、惠州5个城市政府同志。


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土地快讯


★【杭州】7月30日,杭州市规划和自然资源局网站公布了2021年第二批集中出让地块公告,此次涉及31幅地块,总出让面积191.55万平方米,总出让建筑面积466.02万平方米,总起拍价为633.78亿元,预计将在9月7日-8日陆续出让。此次的集中出让土地中,“一核九星”中“星城”范围内的住宅用地共22幅,面积约151.93万平方米,约占第二批集中出让总面积的80%。


★【天津】天津今年第二批集中供地出炉,此次挂牌的61宗地块总起始价为533.2亿元。其中,除津南黄(挂)2021-033号无最高限价外,其余60宗地块最高总限价为785.2亿元,全部地块的保证金约为111.4亿元。从位置分布看,本批集中挂牌的61宗地块中,位于天津市区及环城的地块累计达29宗,占比近五成。


★【广东】广东省住建厅数据显示,今年1-6月,全省共筹集建设保障性租赁住房181484套/间,涉及住房面积2858079平方米,实现投资78.6亿元,完成年度任务占比为81.6%。计划“十四五”期间筹集建设保障性组租赁住房74.05万套/间,其中2021-2023年全省新增筹建51.2万套/间,2021年筹建22.2万套/间。除保障性租赁房之外,广东也正在构建“公共租赁住房+共有产权住房+保障性租赁住房”的住房保障体系,多渠道解决各类群体的住房问题。


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土地出让

本周贵阳市共有1宗土地挂牌成交,3宗土地挂出出让公告


★【挂牌成交】1宗土地成功出让,总体量为19.2万方,成交总价为4614万元。

工业:G〔21〕057,体量19.2万方,成交价格为4614万元。


★【挂牌出让】3宗地块进行挂牌,总体量为18.07万方

商住:QZ〔21〕026,QZ〔21〕027,XW〔21〕025,体量总量为18.07万方。



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地产快讯


★【国内】7月30日,中共中央政治局召开会议,分析研究当前经济形势,部署下半年经济工作。要求做好下半年经济工作,坚持稳中求进工作总基调,保持宏观政策连续性、稳定性、可持续性。积极的财政政策要提升政策效能,要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,稳地价、稳房价、稳预期,促进房地产市场平稳健康发展。加快发展租赁住房,落实用地、税收等支持政策。


★【国内】据2021年1-7月数据显示,TOP100企业拿地总额18057亿元,同比下降3.0个百分点,门槛值为41亿元,与去年同期相比略有下降。其中,在五大核心城市群拿地面积占比达68.1%,较上年同期增长10.8个百分点,其中,长三角拿地面积占比达36.1%,较上年同期增长8.4个百分点。杭州、重庆及长沙位列代表房企拿地面积前三城市。


★【住建部7月29日,住建部副部长倪虹约谈银川、徐州、金华、泉州、惠州5个城市政府负责同志,会议宣布将其纳入房地产市场监测重点城市名单。据此前数据显示,上半年徐州新房价格累计涨幅已超5%,徐州、金华二手房价格累计涨幅亦在5%以上,市场热度已持续较长时间;银川、泉州二手房价格涨幅亦较高。土地市场来看,徐州6月底集中成交的地块中,多宗达到最高限价,竞拍热度偏高;惠州今年以来成交的住宅用地中亦有多宗地块楼面价刷新区域新高。


★【贵阳据7.19-7.25日数据统计,贵阳九区商品房新增供货量6.87万方,签约量为16.48万方,环比下降35%,共计2760套,总成交金额为25.09亿元,主要成交区域在南明区。商品住宅方面,新增供货量1.86万方,签约量为11.75万方,共计1035套,总成交金额为10.86亿元,房源均价约为9242.55元/平方米,主要成交区域在观山湖区。商铺新增供货量5.02万方,签约量为2.46万方,共计1140套,总成交金额为12.6亿元,主要成交区域在南明区。



(新闻来源:中指研究院、克尔瑞房地产研究中心、房天下、澎湃新闻、天眼新闻、凤凰网、雪球网、自然资源部)


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