贵阳市市本级土地级别与基准地价标准

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来源:贵阳市住建局

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4月18日,市自然资源和规划局将数据集资源——《贵阳市市本级土地级别与基准地价标准(含等级)》进行更新,向社会开放!


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该数据中的内容提供了贵阳市中心城区国有建设用地分用途出让基准地价、分用途划拨基准地价,以及划拨土地使用权不改变现状补交土地出让金标准……现将具体情况整理如下,一起来看看吧!


贵阳市中心城区国有建设用地分用途出让基准地价表:

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贵阳市中心城区国有建设用地分用途划拨基准地价表:

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贵阳市中心城区划拨土地使用权不改变现状补交土地出让金标准:

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据了解,基准地价即土地初始价,包含城镇土地基准价格和农地基准价格。城市基准地价,是指在城镇规划区范围内,对现状利用条件下不同级别或不同均质地域的土地,按照商业、居住、工业等用途分别评估法定最高年期的土地使用权价格。

基准地价不是具体的收费标准。土地使用权出让、转让、出租、抵押等宗地价格,是以基准地价为基础,根据土地使用年限、地块大小、形状、容积率、微观区位等因子,通过系统修正进行综合评估而确定。

基准地价更新与平衡是一项应用性强的工作,主要作用是反映土地市场中地价总体水平和变化趋势,为国家征收土地税收提供依据。


按照《城镇土地分等定级规程》的要求,确定各用途级别时应以对应用途的土地级别图为准。


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来源:贵阳政府数据开放



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