建发•央著项目申报“广厦奖”候选项目通过初审

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来源:贵阳市房协

围绕贵阳市“一圈两场”中心工作,为推动房地产行业十四五的高质量发展,积极引导房企建设让人民群众有更多获得感、幸福感、安全感的社区。2022年5月10日,贵阳市房协袁红会长携“广厦奖”初审专家组来到白云区,对建发·央著项目进行第十届(2021-2022年度第四批次) “广厦奖”贵阳市候选项目评选初审。

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(评审会现场)

“广厦奖”是经国家批准的房地产行业的综合性奖项,是房地产行业内最权威的奖项之一,评选的目的是贯彻“创新、协调、绿色、开放、共享”发展理念,旨在推动建造规划设计水平高、环境好、质量优、性能好,“四节一环保”,以群众口碑为载体,打造绿色低碳的老百姓满意的好房子,满足人民群众对居住美好生活的更高要求,引领房地产行业高质量发展。获奖项目应当是规划设计水平高、环境好、质量优、性能好,人民群众满意的好房子,在推进绿色健康、产业化发展方面起示范引领带动作用。

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(评审会现场)

“广厦奖”候选项目评审专家组,由崔琪(国家注册规划师 高级工程师)、刘云飞(工程技术应用研究员(正高) 国家注册道路师)、刘玉丹(工程技术应用研究员(正高) 国家二级注册建筑师 贵州省评标专家 )、辛立杰(国家二级注册建筑师)等四人组成。专家组一行在建发川渝事业部副总经理、贵阳城市公司总经理李瑜塘,贵阳城市公司总建筑师王凯,项目副总经理黄健的陪同下对候选项目进行现场考察和并召开现场评审会。


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(评审会现场)

评审会上,建发·央著团队向专家小组汇报了建发央著项目的工程规划建设情况,专家们也就项目相关问题与建发·央著团队进行了询问和讨论。

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(评审专家小组现场考察建发央著项目)

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(评审专家小组现场考察建发央著项目)

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(评审专家小组现场考察建发央著项目)

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(评审专家小组现场考察建发央著项目)

专家组在听取建发·央著团队的详细汇报后,结合对项目的实地考察、申报材料的审阅,经过认真的商讨,对项目的规划与建筑设计、工程质量、产业化技术应用、公共配套与物业服务、住宅适用性能、环境性能、经济性能、安全性能、耐久性能等性能评价指标体系进行评选。一致认为:

    一是建筑设计理念采用新中式建发专属理念,豪迈大气,设计以人为本,精心打造精品户型,建筑单元设计合理,使用功能相互关系紧凑,园区内道路设计合理,人车分流导向分明,建筑采光符合日照和节能要求,公共配套设施齐全整个项目充分利用底层的架空层,按不同年龄段的需求划分了各自的活动区域,充分体现了以人为本的设计理念,体现了服务设施的多样化、个性化、温度化。

    二是绿色景观体现了山水自然,清幽庭院的自然生态格局,体现了人与建筑、人与景观、建筑与景观的相互融合。

    三是项目通过对建筑业8项新技术的推广运用以及施工细节充分重视,新技术、新材料、新工艺在工程环节的大量应用,充分体现了绿色、低碳、环保的发展理念。

    四是抽查施工现场内业资料齐全,各项报告符合要求。

     最后专家组一致通过建发央著项目“广厦奖”候选初审。


建发•央著项目简介

   建发•央著项目位于铝兴北路与同心东路交汇处,规划用地面积约8.9万方,总建筑面积约25万方,容积率约2.9,绿地率约35%,整个小区共规划16栋住宅楼),小区总计规划约1800户,车位约1900个。是观山湖金融城北拓的桥头堡位置;沿数博大道;紧邻大型商业综合体(规划中)、中天中小学、4.5万方中央公园;T2有轨电车与地铁S2号线环伺(规划中)、双三甲医院环绕,距金融城仅4公里,开车10分钟。前瞻性布局城市优势区位,享受着城市发展和交通便捷双重利好,高速腾飞。项目毗邻多个大型购物广场,自身规划社区临街底商,汇聚吃、喝、玩、乐、购等多元业态,繁华举步即达,未来板块消费新主场。

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项目优质生活圈


      梁思成先生曾说过:“一个东方老国的城市,建筑上如果完全失掉自己的艺术特性,在文化表现及观瞻方面,都是大可痛心的”。在风格方面,建发房产以“建识东方,发献大美”的全新品牌主张,深刻研读中国传统文化、城市特性、人居需求和建筑工艺,提出注重对传统元素、城市文化的解构,并以现代技艺手法加以传承创新,逐步确立自身的“新中式”产品理念,最终凝练出“儒门、道园、唐风、华纹”这一专属于建发新中式建筑的核心理念。整体风格采用符合中国人传统审美且目前最受客户喜爱的新中式建筑风格,打造了一种高尚典雅、又富于动感的艺术境界和古典韵味,经久耐看。在项目营造飞檐、斗拱、雀替、藻井等元素构件, 一砖一瓦,一榫一卯、一转一折,构筑东方美学百景图。

   展示区汲取中式美学,将传统中式建筑精髓与现代人居理念完美结合,空间布局采取一轴三进门院的设计手法,深谙儒家礼制之精髓,讲求对称、庄严、礼节。一进门致敬城市,二进门致敬宾客,三进门致敬业主,层层递进,彰显了儒家以礼为本的思想。


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一进院

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二进院

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三进院

   邻里空间中,整个小区架空层为业主开辟出集体生活的“第二客厅”,架空层设有活动空间和绿化延伸,加强了景观的渗透与延续,并打造儿童乐园、社区书吧、健身天地、社区会客厅、老人活动场所等满足全龄段的社区架空层泛会所,为居者提供清晨打拳、练功,傍晚下棋、聊天,创造和谐温馨、运动健康的邻里生活文化,让运动、休闲、童趣成为社区的主旋律,营造全龄的生活社区,打造建发友好睦邻的圈层社区观,拓宽生活边界。项目的整个园林设计手法采用了“一府三院汇八园”的景观布局,一府序于礼,三境汇于府,八象合三境,可谓移步换景,天赋谧境。三院汇于心,为友邻互动创造了一个多重活动空间。每一个景观区域都包罗万象,打造人与自然和谐共生的美好家园。

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社区

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儿童鲤乐会实景图

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架空层实景图

   在新材料、新技术和新工艺角度上,项目采用了地下工程预铺反粘防水技术,集成附着式升降脚手架技术,组合铝合金模板施工技术,铝模板深化设计施工技术,磷石膏抹灰施工技术等,以匠心精神打造符合人民生活要求的高品质住宅产品,奋力推进高质量住房建设目标。

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施工现场

      建发房产拒绝千城一面的复制,通过对中国传统建筑和东方美学的研究,结合中国传统文化、城市特性、人居需求和建筑工艺,为贵阳量身打造适合的作品,并将这些理念巧妙的融入到每一寸细节之中,打造出最适合贵阳人民的居所,与城市和鸣,描摹别具一格的生活质感。


【产品规划】

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   项目整体布局南低北高,使得南向采光面更好,做到最大化满足通风,项目的天际线丰富、优雅,以及识别度非常高,日照采光充足且创造多层次院落空间。

楼栋分布采用递进天际线板楼的设计,同时保证了每一栋楼栋之间的采光以及视野效果。另外高层楼栋采用板楼设计,使得中间套与边套在同一平面上,采光效果又得到进一步提升,真正实现南北通透。

【建筑】

   风格方面,建发房产在“建识东方,发献大美”的全新品牌主张下,提出注重对传统元素、城市文化的解构,并以现代技艺手法加以传承创新,逐步确立自身的“新中式”产品理念。最终凝练出“儒门、道园、唐风、华纹”这一专属于建发新中式建筑的核心理念。我们的整体风格采用符合中国人传统审美且目前最受客户喜欢的新中式的建筑风格,打造一种高尚典雅、又富于动感的艺术境界和古典韵味,经久耐看。中式的高层住宅,是建发的首创,灵感来自于盛世唐朝的建筑气质,体现出盛唐之风,大国气度,打造出建发独有的“唐风”建筑。楼体采用浅米黄和深咖色结合,屋顶采用挑檐,从下往上看,舒展平远,呈现出扑朔欲飞的效果。在项目营造飞檐、斗拱、雀替、鸱吻、藻井等元素构件, 一砖一瓦,一榫一卯、一转一折,构筑东方美学百景图。一进大门造型整体延续盛唐建筑豪迈大气的风格特征。我们大门沿着城市主干道舒展开,整体面宽约67m、高约8.35m,建筑结构参照中国传统古建筑木构架搭建而成,提取古建筑榫卯结构,椽条飞檐之精髓,仿佛置身于盛唐之中;结合故宫太和门布局,采用五间三启门的规制,使用德黑兰皮革面高级石材,威震八方;象征着我们业主的身份;大门两侧,放置门当。如门口的狮子,即是门当的一种,有镇宅之意。同时采用雀替、回纹、云纹、万字纹、水波纹等等符号,寓意吉祥富贵。大门铜门则采用的上下一列九颗钉子,附于吉祥云纹之上,给人的感觉就特别的磅礴大气,九是一个非常吉祥的数字,更是有九九归一的说法,是权力的象征,寓意业主尊贵的地位;二进建筑尺寸约10m*6m,致敬宾客,宾至如归,可远眺中式园林,宁静致远;三进建筑尺寸约32m*21m,采用大面玻璃,致敬业主,天人合一,可亲水而坐,感受山水亭台楼阁之美。

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建发央著实景图


【室内配套】

   小区不仅打造新中式标杆产品,同时还为小区内为业主打造不同形式的生活配套

   一、全龄化的健康生活方式:

     1、健康跑道;

     2、户外儿童活动场地;

     3、独有的成人户外器械式健身场地和羽毛球场。           

   智慧生活:

   小区内部配备全天候监控、感应灯具、人脸识别门禁等,不仅全天候保障小区安全,给业主生活也极大的提供了便利和趣味性。

架空层配套设置

   整个小区架空层合理设计,为业主开辟出集体生活的“第二客厅”,架空层设有大面积活动空间和绿化延伸,加强了景观的渗透与延续,并打造儿童乐园、社区书吧、健身天地、社区会客厅、老人活动场所等满足全龄段的社区架空层泛会所,为居者提供清晨打拳、练功,傍晚下棋、聊天,创造和谐温馨、运动健康的邻里生活文化,让运动、休闲、童趣成为社区的主旋律。

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【景观】

   项目小区内整体绿地率达到35%,项目的整个园林设计手法采用了“一府三院汇八园”的景观布局,

    一府序于礼:礼序三进院落以及园林景观的示范区,三境汇于府,八象合三境,可谓移步换景,天赋谧境。

    三院汇于心:区域的设计灵感主要来自于《千里江山图》,通过“月移花影,华纹八雅”的手法,打造了三重院,

为友邻互动创造了一个多重活动空间。

    八园造于景:八园之景藏于三院之间,打造了一个诗意的游园散步空间,有芳华园、雅韵园、飞鸾园等8个景观组团。

    每一个景观区域都包罗万象,蹴鞠场,跑道,羽毛球场,主题儿童活动中心,户外健身活动器械,休闲景观亭。打造目前市场上独一无二的景观园林。

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建发央著实景图

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建发央著实景图

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建发央著实景图

地址:贵阳市观山湖区会展城A区G座707室
联系电话:0851-85817864(85831918)