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贵阳市房协四届三次会长扩大会议顺利召开

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来源:贵阳市房协

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会议现场

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会议现场

      12月27日,贵阳市房地产业协会四届三次会长扩大会议在麒龙贵州塔顺利召开。会议由贵阳市房协副秘书长、贵州麒龙集团行政总监张永成主持,贵阳市住建局副局长刘强、房监处处长文静等领导出席会议,碧桂园、中铁置业、保利、恒大、华润、万科、融创、中铁建、中天、麒龙、宏益、恒阳、中南置地、地铁置业、宝能、旭辉、金科、方源、华亿、凯宏、富力、绿地、成铁、首钢、清怡城建、森伟、智诚、大兴等重点房企负责人齐聚一堂,总结2019贵阳房地产业发展情况,探讨2020房地产市场发展趋势,共谋贵阳市房地产行业繁荣发展。

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麒龙集团总裁刘耘致辞

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贵阳市房协副秘书长、贵州麒龙集团行政总监张永成主持会议

  会上,贵阳市房协会长袁红表示,2019年,在各副会长单位和会员单位支持下,在协会全体工作人员共同努力下,协会认真贯彻国家宏观调控政策,积极配合行业主管部门维护房地产市场秩序,协会全年工作开展卓有成效,得到了贵阳市住建局和民政局等相关部门和会员单位的高度认可。协会全年先后开展以下十大方面的工作:一是整合优势资源搭建房企及项目的品牌展销平台,紧扣时代发展主题,融合文化活动联动效应,成功主办2019贵阳房地产交易展示,合理引导我市房地产市场健康持续发展;二是圆满完成《贵阳市优化和引领房地产业协调可持续发展对策研究》课题调研工作任务;三是积极参与市民政局脱贫攻坚工作以及组织会员单位积极参与社会公益事业,履行社会责任与担当,助推社会和谐发展;四是通过主办和协办“第十届中国人居环境高峰论坛”、“贵州省建设工程与房地产法治论坛”、“贵阳市小城镇建设项目推介会”、“贵阳市花溪大道沿线地块开发建设推介会”、“贵阳市装配式建筑现场观摩会”“引领贵阳市房地产业高质量发展座谈会”、“首届贵州房地产暨生态链发展交流论坛”、“2019全省大数据与建筑+建材行业深度融合运用现场观摩活动”等多种形式的房地产行业论坛、座谈会、观摩会、交流会,加强行业发展的导向,邀请了相关管理部门的领导和业内知名学者、专家为会员单位分析行业形势、解读政策、最新法律法规以及税务防控风险等,促成房企之间先进经验的相互分享及借鉴,助推行业健康发展;五是在碧桂园集团贵州区域鼎力支持下,成功举办了贵阳市房地产业协会第三届“碧桂园杯”羽毛球赛,丰富行业精神文明生活,展现了行业从业人员积极奋进向上的精神风貌,弘扬健康体育精神;六是深入走访会员单位,了解企业心声和诉求,加强协会公益法律服务中心专项工作的深度服务,竭力为会员单位化解难题。七是与省房协联合举办第三期贵阳市房地产销售人员培训,提高我市房地产行业从业人员的专业知识水平和增强服务意识及素质;八是协助市住建局认真完成房开企业资质核定的指导工作以及开展房开企业关于扫黑除恶的宣传等活动,积极做好会员单位日常工作服务,助推行业健康发展;九是外出考察学习和接待省内外兄弟协会之间的友好沟通交流与合作,提升协会工作人员的专业知识及服务素养,拓展行业服务渠道和提升行业服务质量;十是加强与新闻媒体的合作与联动,利用现代信息技术方式,再次改版升级协会官网,做好行业的信息、政策及时宣传和传达,辅以官微、办事QQ群、微信群构建协会多种便捷服务平台。

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贵阳市房协会长袁红作工作报告

  与此同时,袁会长表示,2020年是“十三五规划”实施的收官之年,也将是“十四五”筹划的定调之年。在国家“一带一路”建设不断推进带来的活力下,按照贵州省委、省政府,贵阳市委、市政府“一品一业百业富贵”、“爽爽贵阳,消费天堂”、“贵阳海陆新通道”、“振兴商贸百场千店万铺”、“贵阳、贵安同城化发展”等重要战略部署中,我市房地产行业迎来了新一轮的发展机遇,同时,也面临新一轮的挑战,国家提出了高质量发展的目标,我市房地产行业如何优化、协调、可持续的发展,是我们政府、房企、协会和每一个从业人员都要思考的重要问题。为此,2020年贵阳市房协工作开展将进一步加快创新服务模式,着重围绕“协会党建、完善行业信用体系建设、办好贵阳房交会、拓展行业发展渠道、沟通搭建不同类型的合作平台、利用协会公益法律服务中心做好会员单位法务工作和行业突出问题正向宣传引导的专项服务、积极推进绿色建筑、绿色住区、装配式建筑建设、力促有条件的开发项目完成“广厦奖”的申报工作、好行业正面宣传和正确舆论导向、举办行业的文体活动、行业课题调研报告、行业培训以及外出考察学习”等方面开展服务工作,做好贵阳市房地产业高质量发展的引领,引导会员单位认真思考房地产平稳发展问题,从满足人民对美好生活需求出发,立足规范诚信经营,积极落实高质量发展理念,开发产品朝着打造“人性化、本土化、低碳化、长寿化、智慧化”为核心的新时代高质量绿色智慧建筑、绿色智慧住区、绿色智慧城市的方向发展,助推我市房地产市场健康、可持续发展。

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贵阳市房监处处长文静发言


  会上,贵阳市房监处处长文静强调,2019年我市房地产行业有关房屋质量、延期交房、物业管理、住区车位纠纷等问题投诉较为突出,为了更好地维护贵阳市房地产市有序发展,营造良好的购房环境,全体参会代表还开展“不忘初心牢记使命”诚信经营承诺主题教育活动,共同签署《房地产开发企业诚信经营承诺书》,并对贵阳市房地产市场下一步如何才能更加健康发展,展开了热烈地讨论,同时房企参会代表表示,在“房企之家”贵阳市房协的引领下,不制造市场供求紧张气氛,哄抬房价;坚持“房住不炒”市场定位;淘汰、落后、劣质的各类建筑材料和产品,自觉抵制偷工减料行为;不违规销售商品房;保证所有商品房、车位、地下室实行明码标价。共同联手构建行业和谐的营商环境,激扬行业的风清正气。

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贵阳市房协副会长、贵阳市房协公益法律服务中心主任孙光全发言

  贵阳市房协公益法律服务中心主任孙光全表示,2020年,协会公益法律服务中心将继续深入为相关会员企业开展维权工作提供法律技术支持。通过贵州省内相关法院判定的房地产行业案例收集和专业律师对案例进行解析方式编写《房地产行业100案例》,为会员单位在遇到纠纷问题提供“教科书式”的参考依据。根据实际需要,走进会员单位所开发的项目和社区开展公益性的法律宣讲活动。针对行业共性突出的问题(诸如停车位)进行专项调研,形成可行性报告呈报行业相关职能部门和会员单位以供决策,并联合主流媒体进行正向舆论的引导宣传。对于各行政机关出台的与上位法冲突,且可能给会员企业造成损失的规范性文件,组织专家进行充分论证,并出具正式的论证报告,通过合法途径提交给相应行政机关建言献策。

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贵阳市住建局副局长刘强发言

  会上,贵阳市住建局副局长刘强结合最近召开的中共贵阳市委十届八次全会主要精神,与会代表分享了市委、市政府下一步有关贵阳、贵安同城化融合发展、城市大交通、产城融合、大健康产业、城市基建等与房地产行业息息相关的信息,便于广大房企明了今后贵阳城市的发展方向。他强调,按照住建部2020年的重要工作部署,坚持问题导向、目标导向、结果导向,推动城市开发建设由增量建设为主转向存量提质改造和增量结构调整并重,不断满足人民群众对美好生活的需求。要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,全面落实稳地价、稳房价、稳预期的长效管理调控机制,各房企做好项目开发资金的合理规划,摒弃错误的观念,杜绝价格上的恶性竞争,只有结合当地的文化特色、城市特点创新产品设计,推出符合本地市场特性的高质量产品,才能更好地满足百姓需求,获得市场的认可。

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刘强副局长与与会房企代表互动

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